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Objekt-Nr.: Okerstr. 38 EG RE | Scout-ID: 111391204

Frisch Sanierte Gewerbeflächen im Schillerkiez! *Provisionsfrei*

1.690 €
Miete pro Monat
93,85 m²
Fläche
93,85 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 1907 erbauten Mehrfamilienhauses in der Okerstr. 38.

Insgesamt umfasst die Fläche 93,85 m² und besteht aus 2 großen Räumen, einem WC und einer Küche.
Über eine Ladeneingangstür straßenseitig sowie eine Tür zum Treppenhaus ist die Fläche begehbar.

Die Gewerbefläche wird von dem Eigentümer umfangreich saniert und ist danach als Erstbezug nach Sanierung anmietbar.

Neben einer neuen Raumaufteilung werden unter anderem die Elektrik, die Fenster, die Ladeneingangstür, der Boden und die Decken und Wänden erneuert. 

Besichtigugnen sind in Absprache jederzeit möglich.

Ausstattung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

- 2 große Zimmer
- Küchenmöglichkeit
- WC
- neue Fenster
- erneuerte Ladeneingangstür
- Eingangstür zum Treppenhaus
- Zentralheizung

Lage

Die Okerstr. 38 liegt zwischen der Hermannstraße und dem Tempelhofer Feld im schönen Schillerkiez.

Die fast dörfliche Atmosphäre mit seiner Bar- und Restaurantvielfalt lockt viele Touristen und Berliner an.

Das bekannt Tempelhofer Feld, als Anziehugspunkt für ganz Berlin, liegt in direkter Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Busstaion ist nur wenige Meter entfernt und die U8 erreichen Sie in wenigen Minuten über die Bahnstation Leinestraße. 

Über die nur wenige Minuten entfernte Bahnstation S Hermannstraße, erreichen Sie zudem schnell die Ringbahn.

Sonstiges

Besichtigungstermine können Sie jederzeit gern individuell mit uns unter Tel: 030-403907-150 oder per E-Mail unter gewerbe@ado.berlin vereinbaren.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis
- Schufa-Auskunft wird erst zum Vertragsabschluss fällig 
- Einkommensnachweis, Gewinnnachweis, BWA o.Ä.
- kurzes Konzept

LK

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • ADO Immobilien Management GmbH
  • Am Karlsbad 11
  • 10785 Berlin