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Objekt-Nr.: 1911 | Scout-ID: 111390903

Angern – Ehemaliger Bauernhof (Vierseitenhof) in ruhiger Lage

119.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
179 m²
Wohnfläche
1.923 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ehemaliger Vierseiten-Bauernhof bestehend aus einem eingeschossigen Einfamilienhaus mit Anbau und ausgebautem Dachgeschoss, massiver zweigeschossiger Stallung, Scheune und Nebengebäude mit Nutzung als Garagen und Lager sowie großen Hof mit Auffahrt und Garten, der an einem kleinen Bach grenzt, in ruhiger  Lage von Angern.

Die Wohnfläche beträgt ca. 179 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Heizungsraum und Flur sowie das Dachgeschoss mit 3 Zimmer, Bad und Flur.

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 45 m² bestehend aus 3 Räumen	
Stallung ca. 130 m²
Scheune ca. 150 m²
Nebengebäude mit Garagen ca. 60 m²

Zustand:
Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/ modernisiert (Dachausbau, Fenster mit Rollläden, Außentür, Heizungsanlage).
Eine weitere Sanierung/Modernisierung (Wärmedämmung, Elektroverteilung, Innentüren u. ä) ist zu empfehlen.

Lage

Das Grundstück liegt im östlichen Teil von Angern (ca. 1400 Einwohner, Verbandsgemeinde Elbe Heide, Landkreis Börde) auf der nördlichen Seite einer Ortsstraße. Die umgebende Bebauung besteht aus 
ähnlichen zu wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern bzw. ehemaligen Bauernhöfen. 	
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 1 km, Wolmirstedt ca. 18 km, Bundesstraße 189 ca. 8 km, Autobahn A14 ca. 8 km, Autobahn A2 ca. 26 km Magdeburg ca. 28 km.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem  Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. 
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.