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Objekt-Nr.: 4133 | Scout-ID: 111390843

Penthouse mit 3 Balkonen und Garagenstellplatz in unmttelbarer Nähe zum Oldenburger Hafen!

229.000 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
80,71 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine absolut seltene Gelegenheit, eine Penthouse-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum neuen Trendviertel am Oldenburger Hafen zu erwerben. 

Die Wohnung befindet sich im 7. und damit obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 80,71 m². Zur Verfügung stehen das geräumige Wohnzimmer, mit angrenzendem Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer. Sämtliche Räume sind von der zentral gelegenen Diele aus zu erreichen. 

Des Weiteren stehen stehen 3 Balkone zur Verfügung. Der vordere Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar und ideal nach Osten ausgerichtet. Die hinteren Balkone, welche beide nach Westen ausgerichtet sind, sind jeweils vom Wohnbereich und vom Essbereich aus zu erreichen. 

Zudem ist ein Garagenstellplatz vorhanden, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. 

Diese attraktive Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.333,16 € p.a..

Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine mit Erdgas befeurte Zentralheizung in Brennwerttechnik. Die modernen Fenster sind allesamt in Kunststoffrahmen eingefasst und mit einer Isolierverglasung versehen. Das Badezimmer, welches mit weißen Fliesen versehen ist, verfügt über eine Dusche. Als Bodenbalg wurden Parkett und Teppichböden verwendet. Zur besseren natürlichen Belichtung verfügt die Wohnung zudem über 2 Lichtkuppeln.

Grundrisse

Lage

Diese Wohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe am Oldenburger Hafen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aufgrund dieser Zentrumslage in fußläufiger Umgebung vorhanden. Die Fußgängerzone, die Hafenpromenade sowie der Hauptbahnhof sind jeweils nur wenige Augenblicke entfernt.

Sonstiges

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  • Hillje & Stolle Immobilien seit 1923
  • Nadorster Straße 166/168
  • 26123 Oldenburg