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Objekt-Nr.: 24653 | Scout-ID: 111390600

Vielseitig zu nutzen - Fachmarktfläche in optimaler Lage!

5.650 €
Miete pro Monat
1.255 m²
Fläche
1.255 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Erwecken Sie das ehemalige Bowlingcenter zu neuem Leben oder nutzen diese Ladenfläche für ihr Geschäftsmodell. In allerbester Lage bieten wir Ihnen hier Flächen zur Expansion. Ihr Vermieter kann Ihnen zu Beginn der Geschäftstätigkeit mit einer Staffelmietvereinbarung entgegenkommen. Final beträgt die Kaltmiete günstige € 6,00/m² zzgl. Umsatzsteuer, ein Zeitmietvertrag wird angestrebt.  Eine Provision fällt für den Mieter hier nicht an, eine Kaution ist durch den Vermieter erwünscht. Die Gesamtfläche von 1.255 m² erreichen Ihre Kunden über eine stattliche Eingangstreppe oder einen Aufzug. Eine Außenterrasse von mehr als 40 m² steht Ihnen in Absprache mit Ihrem Nachbarn - einem großen Fahrschulzentrum zur Verfügung.
Direkt angrenzend befinden sich über 250 Parkplätze, die auch Ihre Kunden (mit Parkscheibe) nutzen dürfen. Ihre Nachbarn sind ein ALDI-Markt, ein REWE-Markt mit Getränkemarkt und ein Bäcker sowie eine Mc-Donalds-Filiale und ein Reisebüro. Das örtliche Frei- und Hallenbad ist keine 500 m entfernt.

Ausstattung

- Übernahme der Bowlingbahn-Ausstattung möglich
- doppelflügelige, ebenerdige Haupteingangstür
- Personenaufzug
- helles, einladendes Treppenhaus
- Sonnenschutzvorrichtungen an der bodentiefen Fensterfront
- Teppichboden im Lokalbereich (auf Wunsch ohne Bodenbelag) sowie robuster und pflegeleichter
   Fliesenboden im modernen Design
- getrennte Toilettenanlagen
- Lüftungsanlage zur Kühlung und Beheizung
- eigene Gas-Brennwerttherme
- eigene Verbrauchszähler für Wasser, Gas und Strom
- professionelle Gebäudeverwaltung unter neuem Eigentümer
- diverse Hausmeisterleistungen bereits abgedeckt
- Ihre Kunden parken kostenfrei, auch direkt vor dem Geschäft!

Lage

Nur einen Katzensprung von der Mescheder Fußgängerzone befindet sich hier die Drehscheibe der Stadt. Das Fachmarktzentrum direkt am Bahnhof bzw. am Busbahnhof ist täglicher Anlaufpunkt für Berufspendler, Schüler und Studenten sowie für die Kundschaft der angrenzenden Einkaufsmärkte. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Hotel sowie zahlreiche gastronomische Angebote, der Modefilialist C&A sowie die kommunale Tourist-Info, die von Sauerlandtouristen angesteuert wird. Hier hält die Bahn, der regionale Busverkehr und der Fernbus. Der Taxistand ist fast vor Ihrer Tür. Kommunale Verwaltung und die Kreisverwaltung sind fußläufig erreichbar. Die FH-Meschede liegt in der Nähe.

Sonstiges

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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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