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Scout-ID: 111390526

Gewerberäume in der Emmendinger Innenstadt

2.000 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
174 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

~ Gewerberäumlichkeiten in Emmendingen ~

Das Ladengeschäft befindet sich in Emmendingen, direkt beim Stadttor. Es bietet Ihnen viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. 

Ihnen stehen eine große Verkaufsfläche und großzügige Kellerräume (ca. 80 m²) zur Verfügung. Ein Personalraum ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Abstellraum und 2 WC`s. 

Fünf große Schaufenster werden das Interesse Ihrer Kunden wecken. Ein großzügiger barrierefreier Eingangsbereich erwartet Sie.

Lage

Ihr Ladengeschäft befindet sich im  Herzen von Emmendingen, Fußgängerzone, direkt am schönen Stadttor.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit wurde 2008 neu renoviert und saniert. 

Heizung: Gas-ZH

Grundrisse

Grundriss Expose

Grundriss Expose Grundriss Expose

Sonstiges

*Aktuell befindet sich ein Stoffgeschäft in den Räumlichkeiten (Fläche ca. 134 m²), dieses kann gerne weitergeführt werden. Es besteht noch die Möglichkeit die Untermieterin im Ladengeschäft zu übernehmen, ein Second Hand Geschäft (Mode/Kleider/Schuhe) Fläche ca. 40 m². 

*Raumhöhe ca. 2,74 m (Verkaufsraum ca. 129 m²)
*Raumhöhe ca. 2,53 (Verkaufsraum, Personal ca. 45 m²) 

* Miete und Nebenkosten Angaben sind netto, ohne Mwst. 

* Keine Maklerprovision*

-Enregieausweis ist in Bearbeitung

- Kaution: 2 Kaltmieten
  • Kirschner-Immobilien
  • Romaneistr. 17
  • 79312 Emmendingen