{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_serviceCharge":"600","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"3700","obj_heatingType":"self_contained_central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"gas","obj_cId":"821915","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/54705b38-8617-47cf-acd8-93a1f126d1a8-1292934123.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","obj_yearConstructed":"1995","geo_plz":"59821","obj_thermalChar":"77.4","obj_groupnumber":"3","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"001.821915","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"111390400","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_required","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_salesArea":"803","geo_krs":"Hochsauerlandkreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"803","obj_zipCode":"59821","obj_regio3":"arnsberg","obj_objectnumber":"24695","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"hochsauerlandkreis"}
Objekt-Nr.: 24695 | Scout-ID: 111390400

Moderne Gewerbefläche in Arnsberg, Stellplätze inkl. - Sofort frei!

3.700 €
Miete pro Monat
803 m²
Fläche
803 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Eingangsbereich der ebenerdigen Immobilie ist genug Platz für eine Verkaufstheke- und/oder Empfangstheke. Von hier gelangen Ihre Kunden direkt in die große Gewerbefläche mit hohen Decken. Trennwände und einige Säulen sorgen bereits für einen besonderen Grundriss. Sie können die Verkaufsfläche weitestgehend frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Bereits abgetrennt sind im hinteren Bereich Lager- und Sanitärräume. Die ehemaligen Kursräume können der Hauptverkaufsfläche einfach zugeteilt werden. Die zeitlos moderne Fläche wurde als Supermarkt gebaut und kann auch wie zuletzt von einer Fitnesskette genutzt werden. Für die Expansion einer Einzelhandelskette oder eines Fachmarktes ist sie bestens geeignet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Außenbereich
- Große Schaufensterfront
- Separate Werbeflächen 
- 16 PKW-Stellplätze
- Anlieferzone mit Lagerzugang

Eingangsbereich
- Pflegeleichter PVC-Boden
- Glasfassade
- Automatiktür mit Warmluftschranke
- Odenwalddecke

Verkaufsfläche 
- Fußboden mit Holz-Verlegeplatten ausgelegt
- Grundbeleuchtung noch vorhanden
- Odenwalddecke
- Deckenlautsprecher

Lager- und Sanitärräume
- Laminat- und Fliesenboden
- Deckenlautsprecher
- Kühl- & Gefrierraumtüren
- Kühlanlage
- Separater Wasserspeicher
- Mehrere Damen- und Herren-WCs

Insgesamt
- Moderne Elektrik 
- Gas-Zentralheizung
- Beheizung der Fläche über die Lüftungsanlage

Lage

Die Immobilie liegt im Wohn- Gewerbe-Mischgebiet. Ihre Kunden haben kurze Wege zu Bus, Bahnhof oder in die angrenzenden Wohn- und Geschäftsstraßen. Die Immobilie liegt an einem Verkehrsknotenpunkt, der mehrere Wohngebiete verbindet. In unmittelbarer Nähe sorgt ein EDEKA-Markt für weitere Kundenfrequenz. Mit dem PKW nutzen Ihre Kunden die Stellflächen direkt vor der Tür. Die Anlieferung funktioniert diskret von der Rückseite. Der Weg zum nächsten Autobahnanschluss ist in 5 Minuten bewältigt.

Sonstiges

Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.

Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • AF Immobilien, Inh. Axel Farien e. K.
  • Oberstraße 2
  • 59755 Arnsberg / Neheim
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@3ac653f[id=1276,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@75a02c15[uri=/de,realNames=[Deutschland]],gacLabel=Deutschland,seoLabel=Deutschland,type=country,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@5c38c8ed[id=1276010,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@24515c9c[uri=/de/nordrhein-westfalen,realNames=[Deutschland, Nordrhein-Westfalen]],gacLabel=Nordrhein-Westfalen,seoLabel=Nordrhein-Westfalen,type=region,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@443440b4[id=1276010024,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@30001ca3[uri=/de/nordrhein-westfalen/hochsauerlandkreis,realNames=[Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Hochsauerlandkreis]],gacLabel=Hochsauerlandkreis,seoLabel=Hochsauerlandkreis,type=district,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@2ae5c5ee[id=1276010024001,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@4fed992[uri=/de/nordrhein-westfalen/hochsauerlandkreis/arnsberg,realNames=[Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Hochsauerlandkreis, Arnsberg]],gacLabel=Arnsberg,seoLabel=Arnsberg,type=town,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@62a90859[id=P276-59821,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@527ce5ab[uri=/de/59821,realNames=[Deutschland, 59821]],gacLabel=59821,seoLabel=59821,type=zip,datasets=[classic, nextgen]]
de.is24.search.shape.api.ShapeInformation@563290bf[id=P276-59821-ARNSBERG,geoPath=de.is24.search.shape.api.ShapeGeoPath@24f2f1a2[uri=/de/59821/arnsberg,realNames=[Deutschland, 59821, Arnsberg]],gacLabel=59821 Arnsberg,seoLabel=59821 Arnsberg,type=postcodeWithTown,datasets=[classic, nextgen]]