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Objekt-Nr.: 24075 | Scout-ID: 111390392

In Bestlage: Am Gutenbergplatz in Arnsberg!

487,50 €
Miete pro Monat
75 m²
Fläche
57 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal befindet sich in bester Geschäftslage im Stadtteil Arnsberg. Präsentieren Sie Ihr Konzept im großen Schaufenster, in Lauflage und zwischen seriöser Nachbarschaft. Sparen Sie sich die Kosten für teure Werbung. Ihre 6 m breite Schaufensterfläche mit Podest, die Möglichkeit der leuchtenden Außenwerbung sowie eine Außenmarkise sorgen für gute Sichtbarkeit. Das Ladenlokal bietet 2 Verkaufsflächen (ca. 41 m² + ca. 16 m² Nutzfläche), verbunden durch einen breiten Durchgang. Die hinteren Bereiche bieten Fenster zum Hof und sind entsprechend sehr hell, auch Büroräume sind daher gut denkbar. Eine Toilette ist vorhanden, ebenso eine Teeküche. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum.

Ausstattung

- Schaufenster isolierverglast mit weißem Kunststoffrahmen
- Eingangstür isolierverglast mit weißem Kunststoffrahmen
- Außenmarkise über die gesamte Schaufensterbreite
- Lichtwerbung außen ist vorbereitet
- Neue, eigene Gas-Brennwert-Therme mit eigenem Zähler
- Pflegeleichter Bodenbelag
- Eigenes WC mit Fenster
- Teeküche
- Büroraum
- Alle rückwärtigen Fenster isolierverglast mit weißem Kunststoffrahmen

Lage

Bei jedem Ladenlokal kommt es auf die Lage an: Hier stimmt alles!
Der Gutenbergplatz mit seiner zentralen Lage in Arnsberg ist weitläufig bekannt und eine gute Adresse. Der Kinderspielplatz, viele Sitzgelegenheiten, der Brunnen usw. ziehen viele Menschen an. Die umliegenden, seriösen Gewerbe ziehen zudem auch eigenständig außerstädtische Kundschaft an. Der Gutenbergplatz ist für viele junge Arnsberger eine bevorzugte Wohngegend; durch die barrierefreie Wohnbebauung rundherum wird er für die ältere Generation zunehmend attraktiver. An zwei Tagen in der Woche findet hier der Arnsberger Wochenmarkt statt. Das Parkplatzangebot lässt wie auch der öffentliche Nahverkehr keine Wünsche offen. Hier sind Sie richtig!

Sonstiges

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • AF Immobilien, Inh. Axel Farien e. K.
  • Rumbecker Straße 16
  • 59821 Arnsberg