{"obj_regio1":"baden_württemberg","obj_serviceCharge":"70","obj_heatingType":"self_contained_central_heating","obj_cId":"172835","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1ebaea33-c60c-4d01-b44c-5229f78791b1-1294467360.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_yearConstructed":"1951","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_basement":"y","obj_scoutId":"111390297","obj_totalAreaRange":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"80","geo_krs":"Freudenstadt_Kreis","obj_zipCode":"72250","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"800","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"5","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"laminate","geo_plz":"72250","obj_thermalChar":"228.6","obj_lastRefurbish":"2008","obj_groupnumber":"6","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.172835","ga_cd_test_cxp_expose":"BAU5180_LANDINGPAGE","obj_energyRating":"energy_required","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_officeType":"office_floor","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"freudenstadt","obj_objectnumber":"3604","obj_regio2":"freudenstadt_kreis"}
Objekt-Nr.: 3604 | Scout-ID: 111390297

Büroeinheit nur 1 Gehminute vom Marktplatz entfernt

800 €
Miete pro Monat
70 €
pro Monat Nebenkosten
80 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerberäume befinden sich im gesamten Erdgeschoss eines Wohnhauses, in sehr zentraler Geschäftslage. Die Räume sind hell und sehr gepflegt.  Große & gut beleuchtete Schaufensterflächen bieten dem Gewerbetreibenden eine gute Warenpräsentation oder eine attraktive Werbefläche. Ein möglicher Abstellraum mit Wasseranschluss bietet zusätzliche Fläche um diverse Dinge unterzustellen oder diesen als Aufenthaltraum umzugestalten. Ein WC ist vorhanden. Eventuelle Änderungswünsche bezüglich der Raumeinteilung können problemlos und kostengünstig durchgeführt werden. Zu den Geschäftsräumen gehört ein großer Kellerraum. Die Einheit verfügt über eine Gas-Etagenheizung.

Lage

Das Wohn-/ und Geschäftshaus liegt in der oberen Reichsstraße, direkt neben der Loßburger Straße, die eine der Haupteinkaufsstraßen in Freudenstadt ist. Auch für einen möglichen Kundenverkehr ist diese Gewerbeeinheit ideal denn vom Büro aus sind alle umliegenden Tiefgaragen, der Busbahnhof, der Haupt- und Stadtbahnhof für Fußgänger sehr gut und schnell zu erreichen.

Ausstattung

-zentrale Lage
-gute Parkmöglichkeiten
-helle und gepflegte Räume
-Kellerraum
-große und beleuchtete Schaufenster
-Deckenbeleuchtung vorhanden
-Gas-Etagenheizung
-Teppichboden
-Raufasertapeten

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
  • Markus Frey Immobilien
  • Turnhallestr. 38
  • 72250 Freudenstadt