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Objekt-Nr.: 1349 | Scout-ID: 111388854

MFH zum Eigenutz oder als Kapitalanlage in Schönberg

495.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
280 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sehr schönes, großzügiges und gut geschnittenes Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 großen und hellen Wohnungen. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein Waschraum und ein geräumiger Stauraum, selbst die Garage ist unterkellert.
Jede Wohnung verfügt über einen Holzofenanschluss, die Bäder sind modern und zweckdienlich, jeweils mit Wanne, Dusche und Gäste-WC. Beheizt wird das Haus über eine gasbetriebene Fußbodenheizung unterstützt durch eine Solarthermie für Warmwasser.
Die 3 Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im UG wäre kurzfristig beziehbar, natürlich ist das Haus auch für eine große Familie bestens geeignet. Die Terrasse und der Garten laden zu netten Grillabenden ein. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, die Heizanlage zählt für das komplette Haus.

Ausstattung

- 3 Wohnungen
- Doppelgarage 
- 2 Stellplätze
- Fußbodenheizung _Solarthermie für Warmwasser
- Garten
- Laminat/Fliesenböden
- Fassade 2017 neu

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Sehr ruhige und sonnige Lage in  einer Stichstraße mit schöner Fernsicht, trotzdem haben Sie nur 400 m für Ihren Einkauf, zur Ortsmitte von Schönberg mit Kindergarten, Schule, Ärzten, Restaurants, Erlebnisbad usw. ist es nur 1 km. In den umliegenden Städten wie Grafenau oder Freyung gibt es Krankenhäuser und weiterführende Schulen, sehr gute Busanbindung. Schönberg liegt im Bayerischen Wald und wird aufgrund seiner sonnigen Lage oft das Meran des Bayerwaldes genannt. Verkehrsgünstige Lage durch die B 85 und die B 533, davon ist aber nicht zu spüren dank einer weiten Umgehungsstraße. Nach Passau sind es 38 km, bis Tittling 15 km, nach Grafenau 8 km, nach Freyung 25 km, nach Regen ebenfalls 25 km, nach Deggendorf 33 km und zur A 3 (Ausfahrt Hengersberg) 30 km.

Sonstiges

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