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Objekt-Nr.: 141615-G-90106 | Scout-ID: 111388836

Ein Büro zum Wohlfühlen - Hinterhaus in zentraler Lage mit hochwertiger Ausstattung und 2 Terrasse

879 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
103,37 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gewerbe befindet sich in einem neu gebauten Einfamilienhaus im Hinterhof.  Die Räume sind hell und freundlich über 2 Ebenen mit Terrasse im Eingansgbereich und Dachterrasse im 1.Obergeschoss verteilt. Die Küche ist groß und geräumig und bietet Platz zum Sitzen,  ebenfalls die Terrasse im EG und im 1. OG bieten Raum für Entspannung. Die Einbauküche verfügt über kleinen Kühlschrank, Herd mit Backofen und Geschirrspüler. Preis auf Anfrage bei der Besichtigung. Im EG befindet sich ein ASR und ein Gäste WC. Im 1. OG gibt es ein innenliegendes Bad mit Wanne . 

Lage

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten -Kaffeemühlenhäuser-, deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Freibad Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zurAutobahnauffahrt Dresden-Altstadt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

 ERBAUT: Neubau, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: keiner, RAEUME: 4.00, ETAGE: EG, 
Flächen:
Bürofläche: 94,45 m²
befestigte Freifläche: 8,92 m²
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Pflichtangaben nach § 35 GmbHG:
HRB 26717 
Geschäftsführer:
Klaus Schwarz und David Schwarz


  • GVS-Schwarz Immobilien GmbH
  • Podemusstrasse 8
  • 01157 Dresden