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Objekt-Nr.: BBD 132 Geb. I (i) 3.OG oder 4.OG | Scout-ID: 111388496

Büro-/Lager- bzw. Produktionsflächen in Berlin-Spandau provisionsfrei zu vermieten

6.990 €
Miete pro Monat
665 m²
Fläche
665 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Gewerbehof ist im Stil der Industriearchitektur mit Klinkerfassaden errichtet worden. Die Mietfläche befindet sich im 3. OG, aber dennoch mit hoher Deckentragfähigkeit (1.500 kg/m²). Optional kann auch das 4.OG angemietet werden. Die Fläche ist vielseitig nutzbar, variabel in der Flächengröße (max. 665 qm) und eignet sich sowohl als Büro-, Produktions- oder Lagerfläche sowie als Handelsfläche und dgl.. Die Anmietung von Freiflächen und Stellplätzen ist möglich.

Ausstattung

Büro-, Ausstellungs-, Produktions- & Gewerbefläche: 
- Lastenaufzug (ebenerdig und auf Rampenhöhe andienbar), Tragkraft 2.175 Kg
- Deckentraglast: ca. 1.500 kg/m² 
- neue Stahl-Isolierglas-Fenster
- neue WC-Anlage (siehe Beispielbild)
- Anschlüsse für Teekücheneinbau vorhanden (siehe Beispielbild) 
- Industrieparkett (siehe Beispielbild)
- 2. Fluchtweg vorhanden 
- Freiflächen bzw. Parkplätze können 
  zusätzlich angemietet werden

Grundrisse

Geb I_3. OG

Geb I_3. OG Geb I_3. OG

Geb I_4. OG

Geb I_4. OG Geb I_4. OG

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Spandau auf einem großen Industriegrundstück (Gewerbehof) am Brunsbütteler Damm 132-142, ca. 1,4 km von den Spandau Arcaden entfernt. Die Bushaltestelle der Linie M32 befindet sich direkt vor dem Gewerbehof. Die Stadtautobahn und der westliche Berliner Ring sind mit dem Auto/LKW schnell zu erreichen.

Sonstiges

KEINE PROVISION - Im direktem Auftrage des Eigentümers !

Die üblichen Betriebskosten, wie u. a. Grundsteuer, öffentlicher Winterdienst, Versicherung, Straßenreinigungs- und Niederschlagswassergebühren, Aufzugskosten etc., werden als Pauschalen (zzt. 800,00 €/Monat) neben dem o. g. Mietzins vereinbart und nicht gesondert abgerechnet. 

Die monatlichen Heizkosten betragen 800,00 € / netto. und werden als Pauschale neben dem o. g. Mietzins vereinbart.

Wasserkosten werden neben der Miete erhoben und gesondert nach Verbrauch abgerechnet.

Alle Angaben verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Arnold Kuthe Immobilienverwaltungs- GmbH
  • Brunsbütteler Damm 120-130
  • 13581 Berlin