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Scout-ID: 111388438

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus ohne Investitionsstau

590.000 €
Kaufpreis
18
Zi.
347 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Vermietet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1958 gebaut und ist seitdem dauerhaft gepflegt und bewohnt worden. Das Grundstück umfasst eine Größe von 336 m² und befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Bingerbrück, einem attraktiven Stadtteil von Bingen am Rhein. Insgesamt ist eine Wohnfläche von ca 347 m² auf vier Etagen und drei abgeschlossene Wohnungen verteilt. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im 1 Obergeschoss sind derzeit vermietet. Das 2 Obergeschoss wird in Verbindung mit dem Dachgeschoss, im Maisonettestil,  von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese verfügt außerdem über einen Außenbalkon, welcher einen schönen Ausblick garantiert. Die Umwandlung der Dachgeschosswohnung, in eine abgeschlossene Wohnung, ist aufgrund ihrer Größe und der gesonderten Anbindung im Treppenhaus ohne großen Aufwand möglich. Zu dem Objekt gehören zwei Garagen, welche im Kaufpreis mit inkludiert sind. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Objektes zu finden. Passend zu den Wohnungen verfügt der Keller über einzelne Kellerräume, sowie eine Waschküche. Der in ruhiger Lage gelegene Innenhof, in Verbindung mit einem Garten, bezieht sich über die gesamte Hauslänge und rundet das Angebot ab. Erreichbar ist dieser durch einen Zugang im Treppenhaus und über eine der beiden Garagen.

Informationen zu Bingen am Rhein, finden Sie unter www.bingen.de

Grundrisse

Lage

- Die Autobahnanbindung ist in 5 Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten sind fussnah erreichbar
- Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe
- Gymnasium und andere weiterführende Schulen sind mit dem Bus leicht erreichbar
- HBF ist ebenfalls fussnah zu erreichen
- Flughafen FRANKFURT ist ca. 60 km entfernt
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mäuseturmstraße 3-5
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  • BAU-UNION Bingen UGh
  • Koblenzerstraße 21
  • 55411 Bingen am Rhein