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Objekt-Nr.: 18019 | Scout-ID: 111387467

Bürovilla zwischen "Schanze & Grindel"

11,50 €
monatl. Miete pro m²
2,38 €
pro m² Nebenkosten
421 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Bürovilla stammt aus der Gründerzeit und besticht durch seine attraktive Altbau-Fassade und historische Fliesen im Eingangsbereich. Die ca. 421 m² Bürofläche gliedert sich derzeit in 12 Büroräume unterschiedlicher Größe.

Untergeschoss: große Küche mit Sozialraum, 1 Büroraum, 3, Kellerabstellräume, Serverraum (KAT-5e Verkabelung), WC-Einheiten.

Hochparterre: Terrasse, 4 Büroräume, Fischgrätparkett/Dielenboden in den Büros, Teppich im Flur, Stuckornamente.

1. Obergeschoss: 4 Büroräume (1 Balkon nach hinten + 1 großer Balkon nach vorne), WC-Einheiten, teilweise Stuckornamente, Holzfußboden in den Büros, Teppich im Flur, Gegensprechanlage.

Dachgeschoss: Serverraum, 3 Büroräume, Vollbad, Holzboden in den Büros, Teppich im Flur, teilweise Holztüren, Gegensprechanlage.

Zudem sind die Mietflächen u.a. mit isolierverglasten Holzfenstern, Brandmeldeanlage, teilweise historische Türen mit Glasanteil und Rauhfasertapeten ausgestattet. Das vorhandene EDV-Netzwerk (KAT-5e Verkabelung) kann entschädigungslos übernommen werden. Die Deckenhöhe beträgt im Hochparterre und 1. Obergeschoss ca. 3,5 Meter. 

Es stehen 4-6 Stellplätze zu € 60,00/ Stück/ mtl. zur Anmietung frei.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Lage

Die Bürovilla befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station "Schlump" und ist im Herzen  von Eimsbüttel belegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen, Ärzte und Banken sind vor Ort vorhanden. Die berühmte "Schanze" lädt zum Feierabend und zum Verweilen in der Mittagspause ein. Die Anbindung an den HVV ist durch diverse Buslinien und durch die U-Bahnstation gewährleistet.
  • Groth & Schneider KG
  • Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45
  • 22085 Hamburg