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Objekt-Nr.: 0002 | Scout-ID: 111378661

Gewerbefläche im EG mit Keller. Ein Traum an Möglichkeiten!

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Preis auf Anfrage
1.100 m²
Fläche
850 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in Koblenz-Lützel ab sofort zu vermieten.
Zur Verfügung stehen im Erdgeschoß ca. 850 qm und ein 250 qm großer Keller. 
Zusätzlich stehen im 1.OG ca. 750 qm Büroflächen zur Verfügung.

Der Gebäudekomplex befindet sich in verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage. Das Mischgebiet, in dem sich das Objekt befindet, nimmt gerade einen großen Entwicklungsschub. In der Umgebung entstehen zahlreiche neue Wohnungen, die zusätzliches Potential für Ihr Gewerbe bedeuten.

Ausstattung

Der Komplex wir momentan saniert, was die Möglichkeit zu großem Einfluss auf Ihre Wünsche und Vorstellungen gibt. Große und kleine Räume, es sind kaum Grenzen gesetzt, da die Konstruktion des Gebäudes eine sehr freie Einteilung ermöglicht. Die Nutzungsmöglichkeiten sind dadurch sehr vielfältig...

Lage

Die Busverbindungen nach Koblenz-Innenstadt und Mülheim-Kärlich  befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Koblenz-Lützel iegt in 800 Meter Entfernung. Autoanbindung über die B9 und A48 + A61 + A3 nach Trier/Köln und Frankfurt. Die Koblenzer Innenstadt ist über die Balduinbrücke in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Ideal für Einzelhandel und Dienstleistungen. Aber auch Büros / Praxen oder Feinproduktion.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.