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Scout-ID: 111378533

**MIT VIELEN OPTIONEN**Vielseitiger Gebäude-Komplex in bester Lage am Neuen Markt!

870.000 €
Kaufpreis
1.246 m²
Fläche
825 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der in Massivbauweise errichtete Gebäude-Komplex bietet mit einer eingeschossigen Bauweise viele Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten:
- Grundstücksgröße 1267 m²
- Grundfläche Gebäude 1246 m²
- Raumfläche 825 m²
- teilweise unterkellert.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Ausstattung

**Grünfläche im rückwärtigen Bereich mit externen Garteneingang
**Zwei- bis viergeschossige Bauweise bei entsprechender Änderung des Bebauungsplanes möglich
**Zum Gebäude gehören 2 Garagen und 10 Kfz.-Stellplätze

Grundrisse

Lage

In bester Lage innerhalb der Fußgängerzone am Neuen Markt.

Sonstiges

Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Nutzung erforderlich (B-Plan: Kerngebiet). 
Gewünscht ist eine Nutzung im Bereich Gastronomie und Handel, ggf. mit einer Kombination von Büros. 
Auch eine Nutzung in Form von „betreutem Wohnen“ oder als Hotel/Ferienwohnungen ist denkbar. 
Im ersten Obergeschoss ist eine allgemeine Wohnnutzung möglich. 
Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den B-Plan zu ändern und somit die Basis für eine Aufstockung des Gebäudes zu legen.
Die Vorlage eines Nutzungskonzepts ist notwendig.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien-Service Hohmann
  • Bergstraße 3
  • 53340 Meckenheim