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Objekt-Nr.: 1205111 | Scout-ID: 111378488

Seltene Gelegenheit! Ebenerdige 2-Zimmerwohnung mit großem Garten

259.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
85 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ein nicht alltägliches Angebot!

Wir bieten Ihnen eine ebenerdige 2-Zimmerwohnung in einem Haus-und Hofensemble mit 4 Parteien zum Kauf an. 
Das Wohnhaus wurde ca. 1987 erbaut und im Jahre 2016 komplett saniert. Ein neues Heiz – Brennwertgerät (Gas) wurde erst in diesem Jahr erneuert.

Bei der Einteilung der Räume wurde auf Helligkeit und Großzügigkeit Wert gelegt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - alle Räume sind ebenerdig und gut zu erreichen.

Der offene und helle Wohn- und Essbereich mit ca. 48 m² verleiht Ihnen ein pures Wohngefühl und schenkt Großzügigkeit. 
Ein eigener Kamin verbreitet Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit und bringt Lebensfreude. 

Die moderne Einbauküche kann separat erworben werden.

Das Schlafzimmer mit etwa 20 m² bietet ausreichend Platz und lässt Sie entspannt ruhen. 

Ein schönes Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum sind ebenfalls inklusive.

Ein ganz besonderes Highlight ist Ihr eigener Garten mit einer ca. 40 m² großen Terrasse.Die Terrasse ist überdacht und bietet Ihnen die Möglichkeit ,einen Wintergarten zu errichten, womit Sie bei Bedarf weiteren Wohnraum schaffen könnten.

Ausstattung

Ein weiterer überdachter Raum mit Außendurchgang zu Ihrem großen Außenbereich ist ebenfalls sehr praktisch und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der schön angelegte Garten hat eine Größe von weit über 200 m² und ist nach Osten ausgerichtet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen, mit der Familie grillen oder sich im Garten verweilen.

Ihr eigener PKW Stellplatz befindet sich direkt an Ihrer Wohnung, was Ihnen viele Vorteile bei Einkäufen verschafft. Auf Wunsch könnte man auch eine Garage errichten.

Gemeinschaftlich verfügen Sie über einen Waschraum sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung ist zur Zeit eigengenutzt und steht auf Wunsch zeitnah zur Verfügung.

Haben Sie hier Ihre lang gesuchte Traumwohnung gefunden? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Lage

Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar (Landkreis Bad Dürkheim) südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen. Das Großdorf verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, umliegende Orte der Region sind überwiegend innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar. 

Haßloch hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen - wie der beliebte Holiday Park sowie viele Sportvereine. 
Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die Autobahn A65 sowie der öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.

Sonstiges

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls  von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt

Claudia Erb (Leiterin)   Tel. 06322/937-26126
Torben  Baum              Tel. 06322/937-26127
Kirsten Kröger  	     Tel. 06322/937-26125
Siegfried Lauermann    Tel. 06322/937-26120   

Immobilien-Zentrum Haßloch

Jochen Leibel	 	       Tel. 06322/937-18104
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Haßloch
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  • Sparkasse Rhein-Haardt
  • Schütt 11
  • 67433 Neustadt an der Weinstraße