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Objekt-Nr.: 11104-sk | Scout-ID: 111371645

SOTTRUM - A1 - PRODUKTIONSHALLE + BÜROGEBÄUDE - HAUSTECHNIKBETRIEB - Ideal für JUNG-Unternehmer !

640.000 €
Kaufpreis
580 m²
Fläche
400 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

ca. 2.712 m² Grundstück

ca. 400 m² Hallenfläche
ca. 180 m² Bürogebäude

Baujahr 1998

Produktions/Gewerbehalle:
inkl. Ausstattung (Regale etc.)
Elektr. Sektionaltor (ca. 4 x 4 Meter)
Hallenvordach
LKW-Zufahrt
11 ausgewiesene PKW-Stellplätze

Bürogebäude:
inkl. Ausstattung
Teeküche
Archivraum
Personalraum
Sanitärbereich: Herren/Damen-Toilette, Behindertentoilette
Umkleide- u. Waschräume
Gaszentralheizung

Dieser HAUSTECHNIKBETRIEB mit Produktionshalle und Bürogebäude liegt in direkter Ortsrandlage in Clüversborstel, ca. 2 km von SOTTRUM entfernt.

Hier haben Sie eine perfekte Anbindung zur Autobahn A1 ... NUR 5 Autominuten von der Auffahrt Stuckenborstel entfernt !

Die Gewerbehalle mit ca. 400 m² ist geeignet für einen Installations- und Lagerbetrieb und verfügt über ein 4 x 4 m großes elektrisches Sektionaltor mit Glasfeldern.

Die Halle ist wärmegedämmt und wird mit einer Warmluftheizung beheizt.
Seitliche Isolier-Lichtbänder sowie Oberlichtelemente sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse in der Halle.

Als Planungskonzept für die Halle sind diverse Raumlösungen mit einem Binderabstand von 5 Metern unter 15° Dachneigung denkbar sowie die Integration eines Meisterbüros.

Info: Eine Erweiterung des jetzigen Hallengebäudes ist optional auf dem Grundstück möglich.

Der Sozialtrakt mit Personal- u. Umkleideräumen sowie Sanitärbereichen befindet sich im direkten Anschluss mit Zugang zum Bürogebäude.

Das Bürogebäude ist in massiver Bauweise erstellt, mit einem Empfangsbereich, Teeküche, Kundentoilette, Besprechungsraum sowie 2 geräumigen Büros ausgestattet.


Ideal für JUNG-Unternehmer aus der Sanitär- und Heizungsbranche,
da der bestehende Betrieb übergangslos übernommen werden kann !

Oder Sie suchen für Ihr Unternehmen einen neuen Standort zum expandieren ?

Eine Übergabe der Liegenschaft ist kurzfristig möglich.


Sie können sich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin oder weiteren Fragen melden. Ausführliches Informationsmaterial erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr.

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