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Objekt-Nr.: 612-50 | Scout-ID: 111355600

Behindertengerechter Bungalow mit 100m²WF,Garage u. 685 m² GST in Traumlage von Kroppach/Hachenburg

198.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
685 m²
Grundstück
Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

184 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegener massiv erstellter Bungalow aus 1980. Großzügige offene Bauweise. Heller Dielenbereich, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zutritt auf die Terrasse. Duschbad mit ebenerdiger Dusche. 1 Zimmer mit offenem Kamin. Über eine Treppe die mit einem Lift versehen ist erreicht man das UG. Hier befinden sich zwei Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Dusch/Wannenbad sowie eine Waschküche und der Heizungsraum. Das Objekt wird mit Flüssiggas beheizt. Über einen befestigten Weg erreicht man von der Strasse die Terrasse und den Garten

Ausstattung

Holz Isolierfenster, Rolladen 2 Bäder, Einbauküche offener Kamin

Reduzierte Maklerprovision!!!!!!!

Lage

Die Gemeinde liegt 319 m hoch zwischen Hachenburg und Altenkirchen und wird als das Tor zum Natur- und Landschaftsschutzgebiet Kroppacher Schweiz bezeichnet.Südlich des Ortes verläuft die B 414, die von Altenkirchen nach Hachenburg führt.Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind in Siegen, Wilnsdorf oder Herborn an der A 45 (Dortmund–Gießen).Unweit des Ortes befindet sich der Bahnhaltepunkt Ingelbach an der Eisenbahnstrecke Bahnstrecke Limburg–Altenkirchen (Limburg(Lahn)-Westerburg-Nistertal/Bad Marienberg-Hachenburg-Altenkirchen (Westerwald)-Au (Sieg)-Betzdorf (Sieg)-Siegen-Kreuztal), auf welcher die Züge der Regionalbahnlinie RB 90 der Hessischen Landesbahn HLB, Bereich Dreiländerbahn, nach dem Rheinland-Pfalz-Takt ca. stündlich verkehren.
Am etwa 15 km entfernt gelegenen Bahnhof Au (Sieg) besteht zudem Anschluss an die Züge des Rhein-Sieg-Express (RSX), welcher unter der Liniennummer RE 9 zwischen Aachen, Düren, Köln, Siegburg/Bonn, Au (Sieg), Betzdorf (Sieg), Wissen und Siegen verkehrt sowie zur S 12, welche zwischen Düren, Köln, Siegburg/Bonn und Au (Sieg) verkehrt
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  • Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)
  • Siegburger Straße 65
  • 53639 Königswinter