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Objekt-Nr.: 22177 | Scout-ID: 111353707

Neubauflächen / 15.000 m² + 26.000 m² / Logistik / 24-7-Nutzung

-
Preis auf Anfrage
41.600 m²
Fläche
41.000 m²
Lager/Produktion
15.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt einer hochmodernen Logistikhalle. Das projektierte Objekt weist alle Merkmale einer fortschrittlichen und modernen Logistikimmobilie auf. Es entstehen zwei Hallenabschnitte mit jeweils dazugehörigen Büro- und Sozialflächen. Die Ausstattung und Flächenaufteilung kann flexibel nach Mieterwunsch gestaltet werden.

Ausstattung

- Hallenhöhe UKB m: 10,00
- Andienung: Rampen und ebenerdige Tore
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler
- Betriebsgenehmigung: 24/ 7 Nutzung

Lage

In der Nähe des Verkehrsknotenpunktes der A42 und der A45, liegt das Objekt auf einem GI-Grundstück im Westen Dortmunds.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln