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Objekt-Nr.: 6670 | Scout-ID: 111352138

Mitten in der Pinneberger Fußgängerzone: Ladenfläche mit großen Schaufenstern! (M-25421-Din28b)

1.228 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
144,5 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zentral gelegene Gewerbeeinheit für den Dienstleistungsbereich befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit großer Schaufensterfront. Durch die gut frequentierte Lauflage, direkt in der Pinneberger Fußgängerzone, bietet dieses Objekt eine optimale Sichtbarkeit für Passanten/ -innen. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in optimaler Lage, zentral in Pinneberg. Das Einkaufszentrum und viele weitere Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Banken, Bäcker und die wunderschöne Drostei laden in den Pausen zum Bummeln ein. Zur Bushaltestelle Friedrich-Ebert-Straße benötigen Sie nur 3 Gehminuten. Den Pinneberger Bahnhof / Rockvillestraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Von hier aus sind Sie mit der S 3 in ca. 25 Minuten in Hamburg. Mit dem Auto (A 23) benötigen Sie ebenfalls nur ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Ein großzügiges Parkhaus befindet sich direkt am Objekt.

Auf der Internetseite www.innenstadt-pinneberg.de haben sie einen tollen Überblick über die Lage der Immobilie.

Ausstattung

Die attraktive Eck-Gewerbefläche in Lauf- und Sichtlage mit großer Schaufensterfläche befindet sich direkt in der Pinneberger Fußgängerzone.
Die Einheit verfügt, dank der großen Fenster, über sehr helle Räume. Es gibt einen Aufenthaltsraum und getrennte Toiletten für Damen und Herren. Die Flächen können flexibel nach Ihren Wünschen und Anforderungen gestaltet werden. Die Tragung der Kosten ist im Einzelfall zu klären. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Beratungsstelle, Praxis. Ladenlokal, etc., aber auch andere Konzepte sind denkbar. Allerdings ist eine Nutzung als Gastronomie, Bar, Lounge oder Rauchercafé nicht möglich. Planen Sie Ihre neue Gewerbefläche mit 144,5 m² individuell und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Wir helfen gerne dabei.
Die Nebenkosten betragen 250€. Die Kaltmiete und die Betriebskosten verstehen sich zzgl. MwSt.. Es wird eine Staffelmietvereinbarung getroffen.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

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