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Objekt-Nr.: 8762 | Scout-ID: 111352103

Hochwertige kleinteilige Büroflächen im Neubau mit charmantem Umfeld ab 600,00 EUR!

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Preis auf Anfrage
50 m²
Fläche
20 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige und sehr gepflegte Bürohaus wurde 2002 gebaut. Die 4 Bürogebäude wurden im Stil eines Campusgeländes angelegt. Auf der Rückseite befindet sich eine großzügig gestaltete Grünfläche die das Gesamtkonzept nochmals aufwertet. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über ein repräsentatives Trennwandsysten aus Glas- und Holzelementen. Das Gebäude verfügt über einen externen Sonnenschutz und einen Personenaufzug.

Die hier vakanten Flächen im Bürocampus sind einzeln anmietbar. Dem Mieter wird ein ausgestatteter Büroraum zur Verfügung gestellt - wahlweise mit 2 oder 3 Arbeitsplätzen. Die Gesamtmiete umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie High-Speed Wifi, regelmäßige Reinigung, Mitbenutzung von Drucker/Kopierer, uvm.

Lage

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz. Dieser zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zu den schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen der A 59 sowie A 3/ A 4 aus. Köln und Bonn sind dank der guten Verkehrsanbindung sehr schnell zu erreichen. Weiterer Pluspunkt ist der mit dem PKW nur ca. 8 Minuten enfernte Flughafen KölnBonn. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich der S-Bahn-Anschluss (Linie 7) mit guter Erreichbarkeit des Kölner Zentrums. Ausreichend PKW-Stellplätze sind durch die objekteigene Tiefgarage bzw. die zahlreichen Außenstellplätze gesichert. Die Kölner City erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Im benachbarten Stadtteil Porz-Ensen finden Sie die passende Infrastruktur zur täglichen Mittagsverosrgung.

Ausstattung

Energieausweis
Baujahr: 2001
Heizungsart: Erdgas H
Befeuerung/ Energieträger: Erdgas H
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 76
Energieausweisdatum: 29.04.2015
Energieausweis gültig bis: 28.04.2024
Energiekennwert Strom: 76
Energiekennwert Wärme: 0

- Verkabelung: CAT 5
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung, teilweise Einbauleuchten
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Barrierefrei: ja

Grundrisse

Grundriss 1OG

Grundriss 1OG Grundriss 1OG

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

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