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Objekt-Nr.: VM_3045170 | Scout-ID: 111351500

Wohnrefugium für Individualisten!

1.410 €
Kaltmiete
4,5
Zi.
170 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

87 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Diese herrliche Wohnung ist im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Weil der Stadt gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar. 

Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Essbereich, der in Sachen Raumgestaltung keine Wünsche offen lässt, sowie die offene Wohnküche sind das Herzstück dieser tollen Wohnung. 
Eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.

Über eine gemauerte Treppe gelangt man in das 2. Dachgeschoss, wo drei Schlafräume sowie zwei Bäder untergebracht sind. Eine kleine Loggia sowie ein überdachter Balkon versprechen gemütliche Stunden im Freien. 

In den Schlafräumen sowie auf der Galerie und im Wohnbereich sind hochwertige, weiße Einbauten zu finden, die sich perfekt in die vorhandene Dachschräge einfügen und den vorhandenen Platz optimal ausnutzen. 

Der Dachboden, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt und von der Galerie im 2. Dachgeschoss aus zu betreten wird, bietet weiteren Stauraum. Abgerundet wird dies durch den Keller im Untergeschoss. 

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls dazu. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Allgemeinbereiche in und um das Haus.

Ausstattung

- Einbauküche
- Parkett im Wohn-Essbereich
- hochwertiger Teppichboden in den Schlafräumen sowie auf der Galerie
- Fliesen in Küche, Gäste-WC und den Bädern
- Gäste-WC
- zwei Bäder
- Balkon sowie Loggia
- hochwertige Einbauten
- zwei Stellplätze in der Tiefgarage

Lage

In Weil der Stadt findet man mehrere Kindergärten, sämtliche Schultypen sowie Banken, Ärzte und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Freizeiteinrichtungen wie Kinocenter, Hallenbad u.ä., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den S-Bahn-Anschluß sehr gut ausgebaut; ebenso bestehen Busverbindungen Richtung Calw, Böblingen, Heimsheim und Pforzheim. Dem Individualverkehr wird durch verschiedene Autobahnanschlüsse im Umkreis von ca. 10 km Rechnung getragen. Direkt vor der Tür liegt der Schwarzwald mit seinen attraktiven Erholungsgebieten und bietet im Hinblick auf die Naherholung vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung.

Sonstiges

Ein Wohntraum im Zentrum von Weil der Stadt! Besichtigen lohnt sich in jedem Fall.

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  • IVS Immobilien-Vertriebs GmbH
  • Jahnstr. 1
  • 71263 Weil der Stadt