{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"598568","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/487aff19-5938-4d1d-9a6e-c888b4eebc18-1292381130.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"18","obj_pricetrend":"4.83","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"194","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1900","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","ga_cd_searchtype":"district","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"4.83","obj_scoutId":"111349448","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"-2.3","obj_livingSpace":"467","geo_krs":"Mainz_Bingen_Kreis","obj_zipCode":"55422","obj_condition":"fully_renovated","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"55422","obj_noRooms":"31","obj_constructionPhase":"completed","obj_lastRefurbish":"2000","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"y","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.598568","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"299000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Bacharach","obj_objectnumber":"2019-2-0609","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Mainz_Bingen_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2019-2-0609 | Scout-ID: 111349448

IN VERHANDLUNG: Kapitalanlage im Zentrum von Bacharach

299.000 €
Kaufpreis
31
Zi.
467 m²
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im Herzen der traditionsreichen Stadt Bacharach, direkt an der traditionsreichen Stadtmauer, liegt dieses Wohn-und Geschäftshaus mit insgesamt sieben Wohnungen mit Gastronomie und einem Ladenlokal.
Die Wohnungen sind zwischen 48 m² und 90 m² Wohnfläche groß, die Fläche der Gaststätte beträgt ca. 140 m², die des Ladens ca. 30 m², der derzeit als Ausstellungsfläche genutzt wird.

Es handelt sich um ein Gebäude, das nicht selbst ein Baudenkmal nach Landesrecht ist, jedoch zu einem nach Landesrecht geschützten Denkmalensemble gehört und somit ebenfalls ein Baudenkmal im Sinne der EnEV und damit von der Ausweispflicht bei geplantem Verkauf oder Vermietung freigestellt ist.

Lage

Bacharach mit rund 1900 Einwohnern ist eine Stadt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Bacharach ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Bacharach ist Teil der Kulturlandschaft Oberes Mittelrheintal sowie des Naturraumes Mittelrheingebiet mit seinem gleichnamigen Weinbaugebiet. Bacharach liegt im äußersten Norden des rheinland-pfälzischen Landkreises Mainz-Bingen, ca. 15 Kilometer nordwestlich von Bingen am Rhein. Im Osten des Stadtgebietes fließt der Rhein, der hier die Grenze von Bacharach bildet. Durch das Steeger Tal mit dem Münzbach und die dort verlaufende Blücherstraße (L 224) ist der Ort mit dem Hunsrück verbunden. Der Bahnhof Bacharach ist an die Mittelrheinbahn Koblenz-Mainz angebunden.
Vor  Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.

Sonstiges

Modernisierungen:
2002 Teilsanierung Dach/Gauben
2002 Fenster (Schallschutzfenster)
2014 Wärmedämmung der Außenwände
  • Volksbank Rhein-Nahe-Hunsrück eG
  • Salinenstr. 34
  • 55543 Bad Kreuznach