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Objekt-Nr.: RIC-481 | Scout-ID: 111337047

Reihenmittelhaus in Groß Stove bei Rostock zu verk.

220.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
100 m²
Wohnfläche
458 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus welches ca. 1890 in massiver Bauweise (roter Backsteinbau) mit einem kl. Keller (Teilunterkellerung) errichtet wurde.
Die brutto Wohnfläche beträgt ca. 100 m² über 3 Wohnebenen (inkl. Spitzboden). Das Grundstück ist ca. 458 m² groß (Westausrichtung).
1999/2000 wurde das Haus saniert (Fenster, Türen, Elektro, Heizung (Gas mit WW-Aufbereitung) Sanitär, Böden (Fliesen, Laminat, PVC, Teppich), Maler+Tapezierarbeiten, Einbauküche, Holzbalkenaufarbeitungen/offene Holzbalken im Deckenbereich, Terrasse und Nebengelaß inkl. Vorgarten mit den 4 PKW-SP etc.). Im EG befindet sich der Flurbereich von dem zum einen aus das Esszimmer mit Zugang zum Bad (Wannenbad mit Eckwanne, Waschmaschine und Trockner) und dem Durchgang zum Wohnzimmer inkl. der offenen Küche (mit EBK) und Ausgang zur Terrasse mit Wintergarten abgeht und zum anderen der Zugang zum OG mit 2 weiteren Zimmern und dem 2. Badezimmer mit Dusche. Vom 2. OG gibt es einen Zugang zu den Spitzbodenbereichen mit 2 kl. Zimmern (Kinderzimmern) und einem weiteren WC. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich noch ein Nebengelaßgebäude (ehem. Stallung), inkl. Hobbyheimwerkerbereich. Dieses Gebäude ist 1,5-geschossig und kann zu Wohnzwecken umgebaut werden. Hinter díesem Nebengebäude befindet sich ein schöner und größerer Grundstücksbereich der ganztags sehr sonnig ist. Der Garten hat eine eigene Wasserpumpenversorgung.
Einige Renovierungsarbeiten (Maler-Tapezierarbeiten, Bodenbelege, neue EBK, ggf. kl. Grundrissveränderungen, Ausbau-Umbau Nebengelaß etc.) sind zu empfehlen.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung/Erstellung und wird nachgereicht.
Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft.

Ausstattung

Lage

sehr gute und ruhige Lage direkt an einem kl. Waldstück mit kl. See vor den Toren Rostocks in Papendorf, OT Groß Stove gelegen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in auf Anfrage 0
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  • 18055 Rostock