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Objekt-Nr.: Lueg132-1 | Scout-ID: 111329371

1.488 €, 134 m², 3,5 Zimmer

1.488 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
134 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Haus eines privaten Eigentümers, das mit viel Hingabe komplett saniert wurde.

Es handelt sich hier um eine Dachgeschoß-Maisonette im Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnfläche beträgt 104m² in der Wohnetage
Die offene Maisonette-Etage hat 30m² und wird als Nutzfläche behandelt.

104m² je 12€/m² = 1248€/Monat
  30m² je   8€/m²=   240€/Monat
Gesamtmiete:        1488€/Monat
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BITTE KLICKEN SIE AUF DAS 360-SYMBOL IM STARTBILD UND SEHEN SICH DEN VIRTUAL REALITY RUNDGANG AN.
(Mit einer Standard-VR-Brille für ca. 25 € können Sie den Rundgang mit Hilfe des Smartphones so ansehen, als stünden Sie selbst im Raum.) 
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Ausstattung

- Kunststoff-Fenster
- Isolierverglasung
- kleiner Balkon-Austritt
- hochwertiger Laminatboden
- In den Bädern Halogenspots
- Waschraum mit Anschluss
  für Waschmaschine und
  Wäschetrockner
- zusätzlicher Stauraum im
  ausgebauten Spitzboden
- Masterbad en suite
  mit Wanne und Duschkabine
- Gästebad mit Duchkabine
- hochwertige Zimmertüren
  mit schicken Beschlägen
- sehr helle Räume
- großzügiger Grundriss
- Keller-Raum
- großer, offener Bereich
  "Kochen Essen Wohnen"
- Einbauküche

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars, Boutiquen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Das Gebäude befindet sich direkt am Belsenplatz.
Das Restaurant "Schiff Ahoi" sowie ein Einkaufsmarkt befinden sich schräg gegenüber.
Zentraler kann man in Oberkassel nicht wohnen.

Bedauerlicherweise liegt kein Grundriss vor. Bei der Besichtigung können wir jedoch mit Hilfe eines Laser-Meßgerätes Maß nehmen.

Der Vermieter wünscht sich einen 24-monatigen Kündigungsverzicht wegen Erstbezug nach aufwendiger Sanierung.

Das Haus hat keinen Aufzug.

Staffelmiete:
ab 2. Jahr KM 1520€
ab 3. Jahr KM 1560€
ab 4. Jahr KM 1590€
  • FAMILY ESTATE Exklusive Immobilien
  • Beginenweg 22
  • 47839 Krefeld