{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"0","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15430121","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ae7bd01a-99ad-4d5b-9a8a-0819a6edb6aa-1323991920.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_ramp":"n","obj_lotArea":"17000","geo_plz":"86697","obj_floorCover":"no_information","obj_groupnumber":"950","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"hall","obj_cwId":"002.01000792568","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"111321006","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"7830","geo_krs":"Neuburg_Schrobenhausen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"8830","obj_HallHeight":"10.5","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"86697","obj_regio3":"Oberhausen","obj_objectnumber":"25766","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Neuburg_Schrobenhausen_Kreis"}
Objekt-Nr.: 25766 | Scout-ID: 111321006

Provisionsfrei ! Projektierter Neubau einer Lager- und Logistikhalle

-
Preis auf Anfrage
8.830 m²
Fläche
7.830 m²
Lager/Produktion
3.730 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmedernen Lager / Logistik / Light Industry Immobilie
- Hallenfläche mit bis zu ca. 8.000 m² möglich
- Aufteilung der Halle ist flexibel
- Anzahl und Lage der Tore variabel
- Mieterspezifische Anpassung nach Absprache möglich
- Glasfaseranbindung
- Komplette Umfahrung möglich


Ausstattung

- ca. 125 Parkplätze realisierbar
- Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
- Büro-und Sozialfläche optional
- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler
- Rangierflächenabstand: mind, 35 m
- ESFR-Sprinklerung

Lage

Der projektierte Neubau liegt in Oberhausen bei Neuburg an der Donau, ca. 450 m von der B 16 und ca. 25 km von der A9 entfernt.
Die Innenstadt von Neuburg an der Donau erreichen Sie nach ca. 5 km.
Ingolstadt und Donauwörth sind jeweils in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Der nächste Hauptbahnhof befindet sich in Ingolstadt und ist ca. 25 km von Objekt entfernt.
Den Flughafen in Augsburg erreichen SIe nach ca. 46 km und der Münchener Flughafen ist ca. 87 km entfernt.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München