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STRATEGIS AG
STRATEGIS AG
Objekt-Nr.: 5190 | Scout-ID: 111314787

Top-Zentral- Berlin-Mitte - Bezugsfreies Apartment am Alex - provisionsfrei

199.500 €
Kaufpreis
1
Zi.
29,37 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zentraler kann man kaum wohnen bzw. investieren: In beeindruckender Lage - in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alexanderplatz im Zentrum Berlins - befinden sich die weithin sichtbaren, drei 18-geschossigen Wohnhäuser. Die provisionsfreien Appartements bieten in den höheren Geschosslagen einen atemberaubenden Blick auf die einzelnen Sehenswürdigkeiten des Stadtzentrums.

Die Häuser sind 1971 erbaut und 1997 von Grund auf saniert worden und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen - teilweise mit Balkon ausgestattet - bieten mit effizienten Grundrissen maximale Großzügigkeit und Flexibilität.

Perfekte Einkaufsbedingungen:
"Alexa" - Einkaufsmeile mit höchster Kundenfrequenz in Berlin (mehr als 180 Geschäfte), Friedrichstraße und Gendarmenmarkt: fußläufig 15 Min.

Ausstattung

Objektdetails:
-    2 Fahrstühle
-    Hausmeister- und Wachdienst-Service 
-    Schallschutzfenster 
-    Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme 

Sanierungsmaßnahmen:
-    1991: Sanierung der kompletten Heizungsanlage
-    1992: Strangsanierung
-    1997: komplette Hüllensanierung inkl. Sanierung der Allgemeinflächen
-    2004: Erneuerung der kompletten Lüftungsanlage 

Ideale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz: 
-    U- und S-Bhf. Jannowitzbrücke (U8, S5, S 75 und S9 (Flughafenlinie)): vor der Haustür
-    Dampferanlegestelle: Haltepunkt verschiedener privater Fährlinien
-    Bahnhof Alexanderplatz (U2, U5, U8, S5, S7, S75, S9 und Regionalzüge der Bahn): 5 Min. fußläufig
-    Haltestellen der Berliner Straßenbahnlinien: M2, M4, M5, M6

Grundrisse

Lage

Die Holzmarktstraße liegt im Herzen Berlins im Ortsteil "Mitte" südöstlich des Alexanderplatzes an der Jannowitzbrücke und unmittelbar an der Spree, deren Uferwege zum Spazieren und Joggen einladen. Der Alexanderplatz - das neue Herz Berlins - ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Der nahegelegene Fernsehturm ist das höchste begehbare Bauwerk Westeuropas. Auch das Rote Rathaus befindet sich nur einige hundert Meter weiter südlich. Sämtliche Sehenswürdigkeiten und zahlreiche kulturelle Attraktionen von internationalem Rang sind zu Fuß zu erreichen (Opernhäuser, Theater, Bibliotheken, Friedrichstadtpalast, Schauspielhaus, Museumsinsel etc.).
Preistrend für Bestandsimmobilien in Holzmarktstraße 75
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  • STRATEGIS AG
  • Torstraße 49
  • 10119 Berlin