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Objekt-Nr.: 10284 | Scout-ID: 111314119

Schuster aus Preussen im Alleinauftrag - Ahrensfelde - wunderbares Familienidyll - massives Einfa...

365.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
115 m²
Wohnfläche
496 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

83.09 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

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Zum Verkauf steht ein im Jahr 2003 massiv errichtetes Einfamilienhaus in Ahrensfelde.
Der Grundaufbau ist also solide ( Gasbeton ) und die ca. 115 m² Wohnfläche sollten hinreichend Platz für eine 4-köpfige Familie bieten.
Im Erdgeschoss erwarten die neuen Besitzer ein großes Wannenbad mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner, ein kleiner HWR, der Hausflur, ein Wohnzimmer und eine halboffende Küche mit Essbereich.
Das Dachgeschoss ist klassisch aufgeteilt: neben einem Duschbad, gibt es hier ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Wem der Platz dennoch nicht genügen sollte, der kann einen Ausbau des Spitzbodens zum Schlafboden in Erwägung ziehen.
Die Kunstofffenster sind im Erdgeschoss zusätzlich mit manuell zu bedienenden Rollläden ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die gepflasterte Terrasse, mit Blick in den Garten.
Auf dem Grundstück vorhanden, sind ein Schuppen und ein Carport.
Das Objekt ist erschlossen mit Stadtwasser, Abwasser, Erdgas, Strom und DSL.

Ausstattung

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ massiv ( Gasbeton ) errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003
+ nicht unterkellert
+ 4 Zimmer - 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
+ Wohnfläche ca. 115 m²
+ Grundstück ca. 496 m²
+ halboffene Küche
+ 2 Bäder - 1 Wannenbad im EG, 1 Duschbad im DG
+ Erdgasheizung
+ Kunststofffenster, im Erdgeschoss mit Rollläden
+ HWR im EG
+ Schuppen, Carport, Terrasse
+ Erschließug: Stadtwasser, Abwasser, Strom, Erdgas, DSL

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr angenehmen Lage von Ahrensfelde.
Verkehrsgünstig und dennoch ausreichend ruhig.
Erwähnenswert ist vor allen Dingen der Anschluß durch die Regionalbahn RB 25. Mit ihr erreicht man von Ahrensfelde aus den S-Bahnhof Lichtenberg und dann das Ostkreuz.

Sonstiges

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster. 
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. 
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. 
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ahrensfelde
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  • Schuster aus Preussen KG
  • Bahnhofstraße 1
  • 13125 Berlin