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Objekt-Nr.: 5314 | Scout-ID: 111313701

Ruhige 1,5-Zi.-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Westbalkon

440 €
Kaltmiete
1,5
Zi.
50 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus aus Baujahr 1984 mit 35 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten

2011 entstand diese gepflegte Wohnung komplett neu wegen eines Hausbrandes. Durch die moderne Dachdämmung sind die Heizkosten merklich gesunken

Wohnfläche ca. 50 m²

Ungestörter, kaum einsehbarer Westbalkon mit herrlichem Bergblick

Ansprechender Laminatboden im gesamten Wohnbereich

Einbauküchenzeile mit integrierter Waschmaschine. Ein Trockenraum befindet sich auf der Etage

Bad mit Dachfenster, Wanne und Zugang zur geräumigen Speicherabseite

Das halbe Zimmer hat Dachschräge bis ca. 1 m Kniestock und ein Dachfächenfenster. Im hinteren, niedrigeren Teil kann ein Doppelbett mit Nachtisch untergebracht werden. Weiterhin ist noch Platz für andere Möbel (z.B. Schrank). Das Zimmer ist zusätzlich auch gut als Kleinbüro geeignet

Stellplatz in der Tiefgarage, in der es auch eine gemeinschaftliche Fahrradbox gibt

Nebenkostenvorauszahlung mtl. 90,- €

Mietkaution 2 Monatskaltmieten

Eine Katze oder ein kleiner, ruhiger Hund wäre erlaubt

Grundrisse

Lage

Zentral im Ort mit nur wenigen Schritten zum Bus, Geschäften, Ärzten usw. 

Ruhig im 3. Stock (Dachgeschoss; kein Lift)
Preistrend für Bestandsimmobilien in Marquartstein
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  • VR Immobilien GmbH
  • Bahnhofstraße 4
  • 83224 Grassau