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Scout-ID: 111313511

Lager- und Produktionshallen im Gewerbegebiet Zum Eisenhammer!

4 €
monatl. Miete pro m²
2.400 m²
Fläche
2.400 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Hallen- und Bürofläche befindet sich im Gewerbepark Zum Eisenhammer in Oberhausen-Lirich. Die Hallen teilen sich in einem Neubau von 1999 sowie einem Altbau von 1979 und sind miteinander verbunden. Insgesamt verfügt die Fläche über 7 LKW-Rampen. 

Direkt angrenzend befindet sich ein Bürogebäude mit Büro- und Konferenzräumen im 1. Obergeschoss, als auch Umkleiden und Sanitärräumen mit Duschen im Erdgeschoss.

Hallenfläche Neubau: ca. 3.000 m² 
Hallenfläche Altbau: ca. 2.400 m²
Bürofläche: ca. 424 m²
Stellplätze: 20 Stück

Ausstattung

Tore: 7 Rampentore (überdacht)
RWA-Anlage: vorhanden
Stromversorgung: Trafostation 
Traglast: 5 t / m²
ebenerdige Andienung: ja
Bauart: Stahl Konstruktion
Heizung: Warmluftgebläse + Gasdunkelstrahler
Baujahr: Halle 1: 1999; Halle 2: 1979
Deckenhöhe: Halle 1: 9,20 m; Halle 2: 5,20 m
Parkplätze: Außenstellplätze am Objekt
Sonstiges:	
- Sozialräume vorhanden (Umkleiden, Duschen, Pausenraum)
- klimatisierte Büroräume 
- direkter Zugang in die Halle

Grundrisse

Lagerhalle Neubau

Lagerhalle Neubau Lagerhalle Neubau

Lagerhalle Altbau

Lagerhalle Altbau Lagerhalle Altbau

Lage

Das Gewerbegebiet Zum Eisenhammer befindet sich in Oberhausen-Lirich, nahe der Neuen Mitte. Besonders die kurzen Fahrtwege zu den Autobahnauffahrten der A42 und A516 zeichnet diesen Standort aus. Eine Bushaltestelle befindet sich am Ende der Straße und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

10 Gehminuten (Zum Eisenhammer)
  1 Fahrminute zur A 59
  6 Fahrminuten (Hbf Oberhausen)
25 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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