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Objekt-Nr.: HA-6388 | Scout-ID: 111311721

Wohntraum in ruhiger Randlage

355.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
110,67 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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170.2 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Viele Besonderheiten machen diese Wohnung zu einer ganz besonderen Immobilie.
Dank einer umfassenden Renovierung 2016 ist diese Wohnung bis auf ggf. einen Farbanstrich sofort bezugsbereit.
Was sie erwartet sind ca. 110,67 m² Wohnfläche, die 2016 hochwertig renoviert und ausgestattet wurden.
Auch das Gäste-WC und Bad wurden 2016 erst komplett saniert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Besonders ist hier auch die Raumaufteilung. Denn im Erdgeschoss befindet sich die eigentliche Wohnetage und im Gartengeschoss die Schlafräume und das Badezimmer.
Einen separaten Eingang hat auch der garagenähnliche Anbau, der komplett zum Wohnraum ausgebaut wurde und aktuell als Büro dient.
Der Garten, der nur Ihrer Wohnung zugeteilt ist, wurde von den jetzigen Eigentümern gestaltet und wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. Ein separat zugänglicher Kellerraum dient hier als Lager- und Hauswirtschaftsraum.

Besonderheiten im Überblick
-	Whirlpool im Garten
-	LED Gartenbeleuchtung
-	ebenerdige Dusche 
-	hochwertige Badmöbel
-	Doppelwaschtischanlage
-	Fliesen in Holzoptik
-	teilweise Einbaulichtspots
-	Schiebetür zur Speisekammer
-	zwei PKW-Stellplätze 

Weitere Informationen
Das Büro im Anbau ist wegen geringer Deckenhöhe noch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Mit diesem erhöht sich die Wohnfläche auf ca. 130 qm.

Grundrisse

Lage

Ruppertsberg ist ein Dorf an der Deutschen Weinstrasse und liegt in der Pfalz mitten im größten zusammenhängenden Weinbaugebiet Deutschlands. Die Dorfgemeinde hat 1400 Einwohner und gehört zu der Verbandsgemeinde Deidesheim.  Auf kurzer Wegstrecke entfernt liegen die Kreis- und Kurstadt Bad Dürkheim und das malerische Neustadt an der Weinstraße mit seiner liebenswerten Altstadt.
  • Volksbank Kur- und Rheinpfalz eG
  • Schillerstr. 24
  • 67454 Haßloch