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Kölner Wohnungsgenossenschaft eG
Kölner Wohnungsgenossenschaft eG
Objekt-Nr.: Wohnung 2 | Scout-ID: 111306025

Wohntraum mit eigenem Garten

798 €
Kaltmiete
2
Zi.
67,57 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Wir erstellen in Köln-Worringen einen Neubau bestehend aus 3 attraktiven Mehrfamilienhäusern mit modernster technischer Ausstattung. 

Unsere Mietwohnungen sind ruhig gelegen. Unter dem Objekt befindet sich eine Tiefgarage.

In einem der 3 Neubauten befinden sich 3 rollstuhlgerechte Wohnungen.

Ihre Vorteile:

•	Zentrale, aber dennoch ruhige Lage 

•	Funktionale, barrierefreie Grundrisse

•	Lichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung
        mit offener Küche               

•	Attraktive Mietergärten mit Terrassen 

•	Großzügige Balkone 

•	Aufzüge von jeder Etage bis in die Tiefgarage

•	Waschküchen und Trockenräume

•	Tiefgarage mit 36 Stellplätzen

•	3 rollstuhlgerechte Wohnungen

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über barrierefreie Grundrisse. 

Je Haus ist eine Aufzugsanlage vorhanden, die Sie bequem vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss bringt.

Die intelligent geplanten Grundrisse tragen Ihren individuellen Wohnbedürfnissen Rechnung.

Besonders  innovativ für diese Wohnanlage ist eine Luft-Wärmepumpen-Heizungsanlage, die alle Wohnungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Diese kostengünstige Art der Wärmeerzeugung reduziert die Nebenkosten dauerhaft erheblich!

Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Bäder haben zusätzlich einen individuell regelbaren elektrischen Handtuchheizkörper.

Die ansprechenden Bäder werden mit einer bodengleichen Dusche und Glasduschkabine ausgestattet. Die Bäder der behindertengerechten Wohnungen erhalten eine Vorhangstange.

Neben dem separaten Mieterkeller haben Sie die Möglichkeit, den allgemeinen Fahrradkeller, einen eigenen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Trockenraum zu nutzen.

Weitere Dokumente

Lage

Dieses "urkölsche Veedel" im Kölner Norden ist ein ruhiges und beschauliches Fleckchen Erde auf dem Kölner "Lande". Hier finden Sie im Ort noch richtig urtümliche Hofanlagen. Wer gerne mit Joggingschuhen oder Fahrrad unterwegs ist, findet hier auf  unzähligen Feldwegen und Grünflächen Möglichkeiten, den Alltagsstress abzubauen und die Natur zu genießen. Zudem lädt das idyllische Worringer Rheinufer sowie der Worringer Bruch zu erholsamen Spaziergängen ein.

Trotz dieser ländlichen Idylle ist der Ortsteil Worringen verkehrstechnisch gut angebunden. Busse verbinden Worringen  mit weiteren nördlichen Stadtteilen; die S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Es besteht ferner eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Kölner Innenstadt, Düsseldorf und Neuss über die Anschlussstelle der A 57.

Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs wie Bäckerei und Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar.

Allen „neuen Worringern“ wird die schnelle Integration in das neue Wohnumfeld durch zahlreiche Aktivitäten und Angebote der ortsansässigen Vereine leicht gemacht. Zahlreiche Sportvereine fördern ein soziales und nachbarschaftliches Miteinander. Zudem befindet sich eine große Golfsportanlage in Köln-Roggendorf, der Nachbargemeinde von Worringen.

Sonstiges

Mit Unterzeichnung des Dauernutzungsvertrages genießen Sie alle Vorteile des genossenschaftlichen Wohnens insbesondere ein Dauerwohnrecht. Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft erforderlich. Sie werden Mitglied, indem Sie sich in einer Beitrittserklärung zur Beteiligung mit mindestens 4 Geschäftsanteilen à 155,00 € (620,00 €) zzgl. einem einmaligen Eintrittsgeld von 155,00 €, also insgesamt 775,00 €, verpflichten.  

Die Kaution für diese Wohnungen beträgt lediglich eine Kaltmiete.  

Noch kein Mitglied oder noch offene Fragen?

Kein Problem, wir beraten Sie gerne.

BITTE BEWERBEN SIE SICH AUSSCHLIESSLICH PER E-MAIL DIREKT AN RODENBERG@KOELNER-WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT.DE 
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  • Kölner Wohnungsgenossenschaft eG
  • Schlesischer Platz 1a
  • 50737 Köln