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Scout-ID: 111304701

Freundliche 2-Zi. Wohnung mit Balkon

129.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
48 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

139.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen eine helle und freundliche 2- Zimmerwohnung zum Kauf an. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² Platz für einen Single- Haushalt oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist ebenso als Investmentobjekt interessant.

Über wenige Treppenstufen betreten Sie den Flur der im Hochparterre gelegenen Wohnung. Linker Hand befinden sich das Badezimmer sowie das Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist einfach gehalten und stammt aus dem Baujahr. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein schöner Raum schaffen.
Das Schlafzimmer besticht durch den Fußboden aus Stäbchenparkett und dem direkten Zugang zum Balkon.
Rechter Hand des Flurs befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Auch dieses ist mit Stäbchenparkett ausgestattet und bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Zwischen Wohn- und Schlafzimmer liegt die Küche mit Fenster, welche Platz für Geschirrspüler und Waschmaschine bietet.

Der Balkon in Südwestlage lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein.

Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiges Kellerabteil sowie ein PKW- Stellplatz.

An dem im Jahre 1971 gebauten Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurden regelmäßig Renovierungen durchgeführt, so dass sich dieses technisch und optisch auf dem aktuellen Stand befindet. Es gibt hier keinen Wartungsstau.

Bei dem Grundstück handelt es sich ein Erbpachtgrundstück. Diese läuft bis zum Jahre 2070.

Ausstattung

- Einbauküche
- Duschbad
- Stäbchenparkett
- Balkon mit Markise
- elektrische Rollläden
- Außenstellplatz

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Rellingen. Diese grenzt unmittelbar an die Metropole Hamburg. 
Das Zentrum Rellingens wird durch eine Barockkirche geprägt, welche gleichzeitig das Wahrzeichen der knapp 15.000 Einwohner Gemeinde ist. 

Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, als auch eine Bushaltestelle sind in der näheren Umgebung vorhanden und fußläufig schnell zu erreichen.
Das Zentrum von Rellingen bietet neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten auch einen Wochenmarkt, welcher einmal wöchentlich stattfindet.
Diverse Sportvereine bieten Raum für sportliche Aktivitäten. 

Die Anbindung des Ortes ist sehr gut. Die Innenstadt von Hamburg ist mit dem PKW über die A23 in weniger als 30 Minuten, der Flughafen in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
Ebenfalls ist Rellingen durch mehrere Buslinien erschlossen, mit denen unter anderem die S-Bahn in Pinneberg erreicht werden kann.

Die Wohnanlage, zu der die Wohnung gehört, befindet sich im Nord-Osten von Rellingen.
  • Fehre Maklerkontor e.K.
  • Adlerstr. 77
  • 25462 Rellingen