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Objekt-Nr.: CC2012957 | Scout-ID: 111299697

* * * 6% RENDITE IN BESTER LAGE MÖGLICH * * *

1.400.000 €
Kaufpreis
22
Zi.
627 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

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Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

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Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer. 

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Der Käufer dieses Mehrfamilienhauses mit zwei Gewerbeeinheiten im EG darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen: 

- verkehrsgünstige Lage

- 22 Zimmer 

- EG ca. 90qm Gewerbe vermietet an einen 
   Betreuer + Beauty-Salon

- 1.OG: 5ZBK - 135qm

- 2.OG: 5ZBK - 135qm

- 3.OG: 5ZBK - 135qm

- DG: 2x Bad + 5ZK - ca 100qm 

- Spitzbogen isoliert Vermietung möglich

- Vollunterkellerte Doppelgarage im Hof
- Garten

- vollunterkellert

- Vermieter meist Studenten

Lage

Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. 

Des weiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien.

Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. 

Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.

Sonstiges

Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. 

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. 

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
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