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Objekt-Nr.: 0-7391 | Scout-ID: 111296691

Neubau-Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Löhne-Gohfeld

257.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
130,37 m²
Wohnfläche ca.
Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Bei Kapitalanlage mit Eignung zur neuen Sonderabschreibung!

Der Bau dieses modernen 8-Familienhauses nach EnEV im Frühjahr 2020 fertiggestellt. Eine objektbezogene Baubegleitung wird durch den TÜV-Süd durchgeführt. Hierdurch wird eine noch höhere Qualitätssicherung gewährleistet. Zusätzlich wurde eine Baugewährleistungsversicherung abgeschlossen, so dass ein Versicherungsschutz für Gewährleistungsansprüche zusätzlich zu den gesetzlichen Gewährleistungsansprüchen gem. BGB besteht. Hierdurch wird eine noch höhere Qualitätssicherung gewährleistet. Die moderne und durchdachte Grundrissgestaltung und die ruhige Wohnlage garantieren eine sehr gute Mieteinnahme bzw. einen hohen Wohnwert bei Eigennutz. Für die Wohnungen stehen insgesamt 11 KFZ-Stellplätze zur Verfügung, davon 6 als Carportstellplätze. Den Wohnungen 2 und 5 sind je ein KFZ-Stellplatz und den Wohnungen 1, 3, 4, 6, 7 und 8 je ein Carportstellplatz zugeordnet. Gern stellen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung. Eine Mietaufstellung haben wir beigefügt. Änderungswünsche, wie z. B. eine abgetrennte Küche, können selbstverständlich noch bei den Wohnungen berücksichtigt werden. Wenn Sie vermieten möchten, haben Sie die Möglichkeit die neue Sonderabschreibung im Jahr der Anschaffung und 3 Jahre danach von bis zu 5 % jährlich zu nutzen; zusätzlich zur normalen Afa!

Wohnung 1 EG: 116,88 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Terrasse		EUR 231.000,00
Wohnung 2 EG:   71,14 m² / 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse		verkauft
Wohnung 3 EG: 116,88 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Terrasse		EUR 231.000,00
Wohnung 4 OG: 130,32 m² / 4 Zimmer, Küche Bad, Balkon		EUR 257.000,00
Wohnung 5 OG:   68,48 m² / 2 Zimmer, Küche Bad, Balkon		verkauft
Wohnung 6 OG: 130,37 m² / 4 Zimmer, Küche Bad, Balkon		verkauft
Wohnung 7 DG: 127,42 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Dachterrasse	EUR 288.000,00
Wohnung 8 DG: 125,92 m² / 3 Zimmer, Küche Bad, Dachterrasse	EUR 288.000,00


Klicken Sie auf den Link für einen 360-Grad-Rundgang durch die 4-Zimmer-Wohnung:



https://ogulo.de/12066/U6S1O4M9


Die Wohnung ist baugleich, jedoch bereits mit Bodenbelägen ausgestattet, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Ferner wurde statt eines Glases eine fest gemauerte Duschabtrennung eingebaut.



Kaufpreis KFZ-Stellplatz: EUR 3.100,00                         Kaufpreis Carport mit AR: EUR 7.700,00

Keine zus. Käuferprovision!


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  • Immobilien GmbH der Volksbank Bad Oeynhausen-Herford
  • Königstraße 3-7
  • 32545 Bad Oeynhausen