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Objekt-Nr.: 11@5512226@14@0 | Scout-ID: 111296380

Logistikhalle unmittelbar an der A14 in Landsberg | Rampen | PROVISIONSFREI

2,90 €
monatl. Miete pro m²
16.975 m²
Fläche
16.975 m²
Lager/Produktion
1.100 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Lage
Landsberg liegt im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen. Bis Halle
sind es ca. 19 km in südwestlicher Richtung. Leipzig liegt ca. 25 km südöstlich von Landsberg.

Firmenansiedlungen
Rossmann, Edeka, Dachser, DHL, Jungheinrich, Pfennigpfeiffer, MTH Retail, Pema, bausion,
CLAAS, Bauder, Voigt & Schweitzer, Kramer & Best, Kiel Zulieferung, Schrauben Jäger, Landsberger
Profilservice, Scania, WMB u.a.

Flächen
12.100 m² (teilbar ab 1.100 m²) + 4.450 m² projektierte Lagerfläche
+ 1.700 m² Bürofläche + 8.000 m² befestigte Freifläche

Ausstattung

Heizung: unbeheizt
Sprinklerung: nicht vorhanden
Gleisanschluss: Nein
24-Stundenbetrieb: ja

Baukurzbeschreibung Stahlbeton, 14,0 m UK Binder; Lagerhöhe höher 7,5 m ggfs. mit zusätzlichen
Brandschutzmaßnahmen
Industrieboden mit 5.000 kg/m², mit Magnesiaestrich mit guter
Schall- und Wärmedämmung für Hochregallager geeignet
39 LKW Verladestellen mit Überladebrücken, Sektionaltoren und
Torabdichtungen. Die Verladestellen sind von Lkws mit Ladebordwänden
zu unterfahren.
1 Rolltor 5 m x 5 m (BxH) mit ebenerdiger Zufahrt
2 Bahnrampen à 32 m
Vollständig umzäunt mit Aussenbeleuchtung

Mietzins und Betriebskostenvorauszahlung
Lagerfläche teilbar ab 1.100 m²
4,50 € je m² Mietdauer ab 1 Jahr
Lagerfläche 12.100 m²
3,50 € je m² Mietdauer ab 1 Jahr; 3,30 € je m² ab 3 Jahren;
3,10 € je m² ab 5 Jahren; 2,90 € je m² ab 8 Jahren
Büro- und Sozialflächen
5,50 € je m²
befestigte Freifläche 8.000 m², teilbar ab 1.000 m²
1,00 € je m² bzw. je PKW Stellplatz 25 €
Betriebskostenvorauszahlung nur 0,50 € / m² Lager- (je nach geplanter Nutzung) und 1,50 € / m²
Bürofläche. Alle Preise je Monat zzgl. ges. MwSt. Wertsicherung 2,75 % p.a., erstmalig ab dem
01.01.2021

Grundrisse

Grundriss Halle

Grundriss Halle Grundriss Halle

Grundriss möglicher Neubau

Grundriss möglicher Neubau Grundriss möglicher Neubau

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