{"obj_regio1":"Sachsen_Anhalt","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"15736372","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/81964924-72d5-4046-85b7-25068cc8c181-1295800687.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"12.13","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1996","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_pricetrendbuy":"12.13","obj_scoutId":"111295250","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Sachsen_Anhalt","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"5","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"no_information","obj_pricetrendrent":"0.18","obj_livingSpace":"253.26","geo_krs":"Saalekreis","obj_zipCode":"06217","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"06217","obj_noRooms":"18","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_floor":"3","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.15634410","obj_purchasePrice":"385000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Merseburg","obj_objectnumber":"5300","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Saalekreis"}
Objekt-Nr.: 5300 | Scout-ID: 111295250

Interessantes Wohn-Geschäftshaus in Merseburg! In Teil-Eigentum zu Verkaufen.

385.000 €
Kaufpreis
18
Zi.
253,26 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir in in ruhiger zentraler Lage von Merseburg in einem Geschäftshaus (Baujahr 1996),
4 ETWs und das komplette EG als Gewerbefläche zum Verkauf an. 

Es stehen 4 Eigentums Wohnungen auf insgesamt 253,26 qm und das komplette Erdgeschoss als Gewerbefläche 
auf 95,86 qm zur Verfügung.  (Teil-Eigentum-Einheiten Hüsges) 

Der Komplett Preis liegt bei 385.000 Euro. Es besteht auch die Möglichkeit von Einzel-Käufen. 
Mieteinahmen für die 4 ETWs liegt bei 1.400 Euro und die Gewerbe Fläche für 2 Einheiten ist zur Zeit frei. 
Die Gewerbe Fläche kann zur Wohnwirtschaftlichen Nutzung umgewandelt werden.

Lage

Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Saalekreises und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle. In der maßgeblich von diesen beiden Oberzentren geprägten Metropolregion Mitteldeutschland fungiert Merseburg als Mittelzentrum. Unmittelbar an Merseburg grenzen die Chemiestandorte Schkopau (Buna) und Leuna.

Merseburg, eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum, wurde im 10. Jahrhundert zur Königspfalz erhoben und gilt als Heimatstadt der Merseburger Zaubersprüche aus dem 9./10. Jahrhundert. Die Ersterwähnung im 9. Jahrhundert als „Mersiburc civitas“ weist auf eine bereits vorhandene befestigte Ansiedlung hin. Tatsächlich lassen sich seit der Jungsteinzeit anhaltende Besiedelungen nachweisen.

Von Beginn an durch die Gründung des Bistums Merseburg im Jahre 968 durch König Otto I. bis zur Reformationszeit war Merseburg ein bedeutendes religiöses Zentrum. Von 1656 bis 1738 war Merseburg Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Merseburg und von 1815 bis 1933 Hauptstadt des gleichnamigen Regierungsbezirkes der preußischen Provinz Sachsen. 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, 
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben 
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, 
teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. 
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mediator-Immobilien.Center, Herrn Volker Schwarz.

Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-S-Exposés und seiner Bedingungen zustande. 
Die Käufercourtage ( 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter:

www.mediator-immobilien.center 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Merseburg
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Mediator Immobilien- und Versicherungs- Makler
  • Hehner Str. 77
  • 41069 Mönchengladbach