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Objekt-Nr.: 721 dzv | Scout-ID: 111294402

Baujahr 2009, gut geschnittene Wohnung, 4 OG

549.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
78,7 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Sehr ansprechende 3 Zi. Wohnung ist ein Teil des 2009 erbauten Wohnkomplex "Seumepark" in Obersendling! Ein echtes Juwel für München! Direkt am Siemens-Park, mitten in der Stadt und ganz nah an der Isar!

Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines siebenstöckigen Wohngebäudes und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Masterbad mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, einem Kinder/ Gästezimmer sowie einem geräumigen Flur mit Gäste-WC. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabreil und ein Stellplatz (Duplex) in der der Tiefgarage. 

Die Wohnung ist seit 01.08.2009 unbefristet an zuverlässigen und solventen Mieter zu folgenden Konditionen vermietet: KM Wohnung 950,00 EUR + TG Stellplatz (Duplex) 45,00 EUR + NK 220 EUR = Warmmiete 1.215,00 EUR

Ausstattung

Attraktive und hochwertige Ausstattung: 
Echtholzparkett in allen Wohnräumen;
bodentiefe Fenster mit Rollläden;
Handtuchheizkörper;
Markenfliesen im Bad und WC;
geräumiger Südbalkon;
Stellplatz in der Tiefgarage;
Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss

Grundrisse

Lage

Der Wohnkomplex "Seumepark", liegt in Münchens schönem Süden, in einer ansprechenden, gewachsenen Wohngegend, ganz in der Nähe von Siemenspark! Es ist die Ideallage für alle, die am City-Life nicht nur teilhaben, sondern es prägen und aktiv mitgestalten wollen. Kaum ein Münchner Stadtteil hat sich in den letzten Jahren in puncto Wohn- und Lebensqualität so positiv entwickelt wie Obersendling. Heute bietet dieser Stadtteil ihren Einwohner zeitgemäßes Wohnen in guter Lage mit zahlreichen Grünflächen und besten Einkaufsmöglichkeiten an. 
Die Anbindungen sind perfekt, egal ob man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen Auto unterwegs ist: Die U3-Station "Aidenbachstraße" ist ein 5-minutigen Spaziergang entfernt, mit der U-Bahn sind Sie in weniger als 12 Minuten am Marienplatz. Außerdem haben Sie am Bus-Bahnhof "Aidenbachstraße" Anschluss an 4 Buslinien. Die S-Bahn-Station "Siemenswerke" erreicht man in 6 Gehminuten.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wichtiger Hinweis: Fotos wurden vor dem Erstbezug aufgenommen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hofmannstraße 66
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  • D. Baumann Immobilien GmbH
  • Josef-Ruederer-Str. 3
  • 80335 München
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