{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"250","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"1250","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"5415369","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ff292f75-b0d9-46be-bd2b-e16d219699c2-1301320260.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_baseRentRange":"7","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"1999","geo_plz":"70734","obj_thermalChar":"90.5","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.5415369","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_scoutId":"111289074","obj_totalAreaRange":"4","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"164","obj_officeType":"office","geo_krs":"Rems_Murr_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"70734","obj_regio3":"Fellbach","obj_objectnumber":"G-8037","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Rems_Murr_Kreis"}
Objekt-Nr.: G-8037 | Scout-ID: 111289074

Sehr moderne und ansprechende Büro/Praxisräume in Fellbach zu vermieten

1.250 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
164 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese sehr hellen und modern gestalteten Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Fellbach bieten Ihnen diverse Möglichkeiten. Ob als Büro, Praxis oder Kanzlei wären hier verschiedenen Gschäftsmodelle möglich.

Die Räume befinden sich im 1. OG und können leicht über einen Personenaufzug erreicht werden. Fünf große und helle Räume bieten Ihnen hier die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Ein großer Besprechungsraum für Meetings runden das Angebot ab. Ausserdem haben Sie die Möglichkeit, am Gebäude eine große Werbetafel für Ihr Unternehmen anzubringen. Ein Stellplatz vor dem Gebäude ist im Mietpreis enthalten.

Lage

Fellbach ist eine Stadt in Baden-Württemberg an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und bildet zusammen mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Ausstattung

- Eingangsbereich mit Empfang
- Bodenbeläge: Teppich 
- 2 x Sanitärräume
- 5 Büroräume (ein großer Besprechungsraum)
- teilmöbliert (gegen Ablöse möglich)
- Gas-/Zentralheizung
- Aufteilung kann verändert werden (variable Wände)
- 1x Stellplatz (im Mietpreis enthalten)
- Deckenhöhe ca. 2,54 m 
- Hausmeisterservice (in NK enthalten)
- Personenaufzug
- moderne EBK (mit allen Elektrogeräten)
- barrierefrei
- Internet Highspeed 50 MBIT
- Halogenlampen an der Decke vorhanden
- große Werbetafel am Gebäude möglich

Sonstiges

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. 

Mit Abschluss des Mietvertrages wird das vom Mieter zu bezahlende Maklerhonorar in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.
  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • Bahnhofstraße 4
  • 71332 Waiblingen