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Objekt-Nr.: 493 | Scout-ID: 111287322

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84.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
48 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

129 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem um 1996 erbauten Wohnkomplex im der zweiten Etage. Eine Wohnfläche von ca. 47,50 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche ( inkl. Einbauküche).
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der in den gemütlichen Innenhof ausgerichtet ist. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. In allen anderen Räumen wurde dunkles Laminat verlegt. Ein Waschraum, ein Kellerabteil und ein Fahrradraum runden das tolle Angebot der Liegenschaft ab.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Gern können Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort ein Bild über die Wohnung machen. 

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Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in der Rote Berg Siedlung. Es ist eine charmante Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, einigen dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern aus den 60er Jahren und einigen in den 90er Jahren errichteten Neubauten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Erfurter Zoopark sind es ebenso nur wenige Gehminuten. Neben diesen Vorzügen finden Sie dort eine ausgesprochen günstige Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbahn erreichen Sie bequem die Innenstadt und zum Autobahnzubringer sind es nur wenige Kilometer. Die gepflegte Wohnanlage umfasst einen ruhigen, ansprechend gestalteten, begrünten Innenhof.

Sonstiges

Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Cornelia Hopf Immobilien keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Cornelia Hopf Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Cornelia Hopf Immobilien zu führen.
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  • Cornelia Hopf Immobilien
  • Michaelisstraße 7
  • 99084 Erfurt