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Objekt-Nr.: 19163016 | Scout-ID: 111287147

Tolles Architektenhaus

486.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
222 m²
Wohnfläche
946 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

295.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie auf 222qm Wohnfläche ein ganz besonderes Architektenhaus von dem Tübinger Architekten Heinrich Johann Niemeyer.

Die außergewöhnliche Bauweise macht dieses Haus zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Herr Niemeyer legte bei dieser Immobilie besonderen Wert auf seine naturnahe, organische Bauweise, der Mauerwerk mit Glas, Metall und Naturstein kombiniert. 

Er gruppierte die Wohnräume stets um einen massiven Kern aus Naturstein mit offenem Kamin. 
Der unüblich formierte Wohnbereich wurde mit sanft abfallenden Dachelementen gedeckt, die aparte Fensteröffnungen und Fensterbänder gestatten. 
Räume von unterschiedlicher Höhe mit Fenstern verschiedenster Formate ermöglichen Lichteinfall aus unterschiedlichen Richtungen und großflächige, rahmenlose Fensterfronten interessante Ausblicke auf den von außen uneinsichtig gestalteten Garten.   
Auf diese Art verschmilzt das Gebäude mit seiner natürlichen Umgebung.

Ausstattung

- Einbauküche
- Doppelgarage + Autostellplätze 
- 2 Bäder
- Sauna
- Galerie
- Oberlicht
- Keller
- Terrasse
- schöner Garten 
- außergewöhnliche Architektur

Grundrisse

Lage

Munderkingen liegt südlich der B311 zwischen Riedlingen und Ehingen.
Die L 257 verbindet Munderkingen mit Obermarchtal und Laupheim
Die L 270 kommt von Bad Buchau (25 km)
Die L 273 kommt von Biberach an der Riß (25 km)

Der historische Stadtkern Munderkingens liegt in einer Schleife der Donau, etwa 33 Kilometer südwestlich von Ulm. 

Munderkingen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, eine Gesamt- und Realschule, sowie über verschiedenste Arztpraxen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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  • VON POLL IMMOBILIEN - Zimmermann Immobilien GmbH
  • Obstmarkt 12
  • 88400 Biberach an der Riß