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Objekt-Nr.: 43 (1/43) | Scout-ID: 111276790

Charmantes Wohnhaus im Ortskern

165.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
175 m²
Wohnfläche
616 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

222.82 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie suchen einen Ort, um sich selbst zu verwirklichen? Einen Platz mit viel Grün und Ruhe? Raum für die ganze Familie oder einfach einen schönen Fleck für’s Leben? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses 3-stöckige, am Rathausplatz in Neuenmarkt gelegene Haus vereint diese Vorstellungen. 

• Als Ein-, Zwei, oder Dreifamilienhaus nutzbar
• Lage im direkten Ortskern mit guter Infrastruktur
• Fassade, Fenster, Dach und Vorgarten wurden bereits saniert
• Das Haus benötigt eine neue Heizung (Nachtspeicheröfen)
• Der Innenraum, sowie der Keller sind zum Teil renovierungsbedürftig
• Zwei Garagen und 2 Außenstellplätze Stellplatz
• Großzügiger Garten
•  Wintergarten im 1. Obergeschoss
• Bei Vermietung wären je nach Renovierung ca. 6,5 €/m² erzielbar

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich im urigen „Eisenbahnerdorf“ Neuenmarkt, einem knapp 3000 Einwohner Ort in Oberfranken. Die ruhige Gegend beinhaltet alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Dorf bietet eine Schule und einen Kindergarten, sowie das Deutsche Dampflokomotiv-Museum. In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof „Neuenmarkt-Wirsberg“ zu erreichen, welcher die Bahnstrecke Bamberg-Hof bedient und schnelle Fahrten nach Bayreuth und Kulmbach ermöglicht. Der Ort selbst befindet sich im Landkreis Kulmbach und liegt direkt an der B303, durch welche die Stadt innerhalb von 20 Autominuten erreicht werden kann. Auch die Autobahnauffahrt auf die A9 befindet sich nur ca. 7 Autominuten entfernt. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Frankenwald. Dieser liegt ca. 35 Autominuten nördlich und ist der perfekte Anfahrtsort für Alle, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten.
  • JF HOME ESTATE
  • Max-Reger-Str. 5
  • 95502 Himmelkron