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Scout-ID: 111269653

Erstbezug in ein geräumiges 5 Zimmer Reihenhaus

1.250 €
Kaltmiete
5
Zi.
143 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

41.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

Die Reihenhäuser in der Sudenburger Straße 1-6 sind allesamt vermietet. Nur noch dieses Objekt steht zur Miete für Sie bereit. Es wurde erst kürzlich fertig gestellt. Zu diesem Haus gehört ein Gartenabteil, welches durch den Mieter frei gestaltet werden kann. Die Gärten sind mit Zäunen voneinander getrennt. 
Das Objekt ist mit einer energieeffizienten Dämmung versehen.

Ausstattung

Im EG des Hauses befinden sich: 
- Küche
- Garage
- Gäste WC
- HWR

Im 1. OG befinden sich:
- Wohnzimmer, 
- Hauptbad mit Wanne und Dusche
- Elternschlafzimmer mit Ankleide

Im 2. OG sind 3 weitere Zimmer, welche als Kinder,- Arbeits,- oder Gästezimmer nutzbar sind. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Details sind auf den Grundrissen erkennbar.

Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe und einer Gasbrennwerttherme. 3 Fach verglaste Fenster machen das Haus besonders effizient. Die Fenster zur Straße verfügen über elektrische Rolläden.
Alle Bäder erhalten Boden- und Wandfliesen, alle anderen Räume sind mit einem Design-Vinylbelag ausgestattet. Eine stabile Holztreppe verbindet die Etagen.
Die Wände sind mit glattem Malervlies tapeziert und wurden geweißt. Passend dazu würden weiße Innentüren verbaut.
Eine Satellitenanlage ist bereits montiert, sodass keine zusätzlichen Gebühren für die öffentlich rechtlichen und privaten Sender anfallen.

Weitere Dokumente

Lage

Die Sudenburger Straße befindet sich zwischen der Leipziger Straße und dem Stadtteil Buckau. Damit ist eine optimale Lage in jegliche Richtung der Stadt gewährleistet. Das Centrum ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbe. In der Umgebung werden in den kommenden Jahren einige weitere Wohnkomplexe entstehen, wodurch dieser Bereich der Landeshauptstadt noch attraktiver wird. 
Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Schulen sind ebenfalls unweit des Hauses.
  • Kubon Immobilienmanagement GmbH
  • Gerhart-Hauptmann-Straße 30
  • 39108 Magdeburg