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Objekt-Nr.: JHK96_Büro_104qm | Scout-ID: 111264780

Provisonsfreie Bürofläche im OfficeCenter 96 - Praktisch. Ehrlich. Gut. - Mietbeginn ab 1.6.2020

-
Preis auf Anfrage
2,30 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
104 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das OfficeCenter 96 hat sich seit seiner Errichtung im Jahre 1994 zu einem Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum mit hoher Kundenzufriedenheit entwickelt.

Das 3-geschossige repräsentative Gebäude verfügt über eine vollverklinkerte, ziegelsteinrote Fassade und ein zentrales, verglastes Treppenhaus. Die hintere Schmalseite des Gebäudes erschließt durch eine Rolltorzufahrt die sich über das gesamte Gebäude im UG erstreckende Tiefgarage. Das Atrium, eine Kombination aus weißem Marmor, großen Spiegelflächen und Edelstahl erfüllt alle Anforderungen, die an eine repräsentative Firmenadresse heute zu stellen sind. 

Alle Ebenen des Gebäudes verfügen dabei über geräumige Tageslichtbüros, die großzügig geschnitten sind. Viele Büroflächen sind mit bodentiefen Fenstern versehen, so dass sich hier auch die Lieblings-Grünpflanzen Ihrer Mitarbeiter wohl fühlen werden. Je nach Lage im Gebäude sind die Büros zusätzlich mit innen liegenden Durchgangstüren ausgestattet. Sonnenschutzrollos bzw. -folien sorgen im Sommer für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. 

Das OfficeCenter 96 begrenzt rückseitig einen geräumigen Hof des Nachbargrundstücks mit einer attraktiven Brunnenanlage sowie einem gepflegten Erholungsbereich für die Mitarbeiter der anliegenden Unternehmen. In dieser seitlich arrangierten Parkanlage mit Gehwegen und Sitzbänken können sich auch Ihre Mitarbeiter für ein Brainstorming treffen oder einfach nur entspannen.

Lage

Das OfficeCenter 96 verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diesen Standortvorteil für Ihr Unternehmen.
Als Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum befindet es sich ca. 4,5 km nördlich vom Stadtzentrum mit nahezu direktem Anschluss an die BAB 42, deren Auffahrt nur ca. 2 Minuten Fahrtzeit vom Objekt entfernt ist. 
Mit dem Auto benötigen Sie nur jeweils ca. 10 Min. in das Stadtzentrum, 15 Min. nach Oberhausen, 25 Min. nach Dortmund bzw. 30 Min. nach Düsseldorf.
Die direkte ÖPNV-Anbindung ist durch die Buslinien 162 und 172 gesichert.

Sie und Ihre Mitarbeiter können sich im nahegelegenen Allee-Center Essen-Altenessen sowohl sehr gut und abwechslungsreich verpflegen, als auch sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen.

Ausstattung

Die angebotenen Flächen werden als Büroräume neu hergerichtet. Dabei können Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Die Mietkaution beträgt übliche drei Bruttomonatsmieten.

Gern unterbreiten wir Ihnen ein konkretes Mietangebot, orientiert an Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen. 

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. der jeweils gesetzlichen MwSt. Dieses Angebot erfolgt freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
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