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Objekt-Nr.: 2267 | Scout-ID: 111263187

Renovierte Erdgeschosswohnung in Rheinhausen

129.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
72 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Zwei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (teilbar in drei Zimmer) befindet sich  in einem gepflegten kernsanierten Mehrfamilienhaus und bietet mit ihrer Aufteilung jede Menge Spielraum für eine individuelle Wohnungseinrichtung. Die vollständig modernisierte Wohnung verfügt neben einem Wohnzimmer welches zum ehemaligen Kinderzimmer geöffnet wurde und einem Schlafraum auch über ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Die große Küche verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Alle Wände und Decken wurden weiß gestrichen. Zudem wird die Fassade neu gestrichen. Der eigene Kellerraum bietet weiteren Platz zur Unterbringung Ihrer Habseligkeiten und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum ist ebenfalls vorhanden. Der Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot dieser Immobilie ab.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung
- Erstbezug nach vollständiger Modernisierung
- Gesamthaus wurde vor einigen Jahren kernsaniert
- Ruhige Nachbarschaft
- Gas-Zentralheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollladen
- Gegensprechanlage
- SAT-Anlage
- Weiß lackierte Echtholztüren
- Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung
- Erstbezug nach vollständiger Modernisierung
- Gesamthaus wurde vor einigen Jahren kernsaniert
- Ruhige Nachbarschaft
- Gas-Zentralheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollladen
- Gegensprechanlage
- SAT-Anlage
- Weiß lackierte Echtholztüren
- Neue Wohnungseingangstür in Edelholz
- Weiß gestrichene Decken und Wände
- Gemeinschaftsgarten
- Garten und Treppenhausreinigung

Grundrisse

Lage

Die Lage kann als sehr zentral bezeichnet werden. Die Einkaufspassage liegt einen Katzensprung entfernt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der Stadtbezirk Rheinhausen liegt auf der linken Rheinseite und bietet durch die ausgedehnten, grünen Rheinwiesen ein beliebtes Naherholungsgebiet. Besonders die vielfältigen Kulturangebote in der Rheinhausen-Halle, der Stadtbibliothek oder dem Kulturtreff Rumeln, locken immer wieder Besucher an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und der Nähe zu den Autobahnen A40 und A57, erreicht man auch die Nachbarstädte Moers und Krefeld ohne Schwierigkeiten.
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  • WIRTZ & LINNERT GMBH
  • Kirchstr. 24
  • 47441 Moers