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Objekt-Nr.: HERBART8 | Scout-ID: 111263028

Hochwertige Dachgeschoss-Wohnung in saniertem Denkmal-Altbau - direkt am Lietzensee - Erstbezug

2.400 €
Kaltmiete
4
Zi.
98 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

114 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Die hier zum Erstbezug angebotene Maisonettewohnung mit ca. 98 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe des Lietzensee in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau aus dem Jahre 1927. Die Sanierung wurde aufwändig und gemäß aktueller Denkmalschutzauflagen durchgeführt. Das kernsanierte Gebäude ist eingebettet in ein park-ähnliches Grundstück, von dem man auf den gegenüber liegenden Lietzensee blicken kann.

Die im 5. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen recht außergewöhnlichen Grundriss. Zentrales Herzstück ist das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von über 4,00 Metern und der Stahl-/Holztreppe zur Galerie sowie dem direkten Zugang zur großen Loggia. Angrenzend ist die voll-ausgestattete offene Küche von bulthaup, welche sich bis in den Flurbereich zieht und dort weiteren Stauraum bietet. Zwei Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer machen diese Wohnung zum idealen Familiendomizil.

Die Wohnräume strahlen dank der mit viel Liebe zum Detail ausgesuchten Materialien eine außergewöhnlich warme, elegante Atmosphäre aus. Eichenparkett in Fischgrät-Verlegung, bulthaup Einbauküche, italienisches Feinsteinzeug und das Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Es ist hier in perfekter Weise gelungen, die besondere Atmosphäre eines Altbaus mit modernstem Komfort und Stilempfinden zu verbinden.

Gerne zeigen wir Ihnen alle weiteren zur Auswahl stehenden Wohnungen und freuen uns auf Sie!

Grundrisse

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Lage

Alle Geschäft des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, mit dem Auto erreichen Sie im Handumdrehen die Autobahnauffahrt Funkturm. Die City West bietet einen hohen Lebensstandart. Restaurants, Cafés und Boutiquen säumen die anliegenden Straßen und sorgen so für ein äußerst angenehmes Wohnumfeld.
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