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Objekt-Nr.: F7578 | Scout-ID: 111257435

Groß-Gerau - PROVISIONSFREI! - Im Alleinauftrag

-
Preis auf Anfrage
11.812 m²
Fläche
5.449,3 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die zur Verfügung stehenden Flächen sind aufgeteilt in eine Lagerhalle mit ca. 10,00 m/UKB Deckenhöhe (ca. 4.700 m²), eine angegliederte Lagerfläche mit ca. 7,80 m/UKB Deckenhöhe (ca. 753 m²) und einer Kommissionierungsfläche mit ca. 3,65 m/UKB Deckenhöhe (ca. 1.510 m²). Eine Andienung erfolgt über 12 Rampentore und 3 ebenerdige Rolltore. Die genannten Flächen sind nicht teilbar -  Mietpeis Lager ca. 4,70 EUR/m².

Die Büroflächen befinden sich im 1. OG über den Andienungstoren und sind funktional ausgestattet. Die Flächen verfügen über abgehängte Decken, Sonnenschutzrollos außen, Kabelkanäle mit CAT 5-Verkabelung und einem klimatisierten Serverraum. Weiterhin sind Sozialflächen, sowie Teeküche und Umkleiden vorhanden.

Auf der schwerlasttauglichen Freifläche stehen ausreichend Parkplätze für LKW's und PKW's zur Verfügung.

Ausstattung

- ca. 15.000 m² Grundstücksfläche
- Deckenhöhe von ca. 3,65 m/UKB bis ca. 10,00 m/UKB 
- Andienung über 12 Rampentore und 3 ebenerdige Rolltore
- 24/7 Nutzung möglich
- Gas-Zentralheizung / Heizgebläse / Gasdunkelstrahler
- schwerlasttaugliche Freifläche

Lage

Die Liegenschaft ist im Industriegebiet Nord-westlich von Groß-Gerau gelegen. Die Autobahnauffahrt zur A67 liegt nur 5 Fahrtminuten entfernt.

Sonstiges

Energieausweis: Ausstellungsdatum: 11.07.2018 - Energieausweistyp: Bedarfsausweis
// Wesentliche Energieträger: Erdgas H // Endenergiebedarf Wärme: 58,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 22,00 kWh/(m²*a) // Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einsehen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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