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Objekt-Nr.: 284 | Scout-ID: 111255990

• Produktions- & Lagerhalle • ebenerdig • beheizbar • Helle Halle • Seevetal-Meckelfeld

-
Preis auf Anfrage
725 m²
Fläche
550 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

__________ Nutzflächen_________
• ca. 550,00 m² Halle
• ca. 175,00 m² Büro
• weitere Büroflächen vorhanden

__________ Konditionen_________
• Miete: auf Anfrage
• Lieferung nach Absprache

__________ Halle - ca. 550,00 m² __________
• ideal für Produktion & Lager
• Andienung: ebenerdig
• 1 Tor ca. 4,26 m x 4,50 m B, H
• Hallenhöhe ca. 5,00 m
• Dach Wärmedämmung, teilw. zusätzl.
Schallgedämmt
• beheizbar, moderne Brennwerttechnik 
• Drehstrom
• gutes Tageslicht durch Fensterbänder
• 2 Oberlichter
• Objekt zu umfahren
• befestigte Freiflächen

__________ Büro - ca. 175 m²_________
• Kabelkanal mit KAT-7 Ausstattung
• getrennte Sanitärbereiche D/H
• Dusche
• Pantry
• Nadelfilzboden
• weitere Büroflächen auf Anfrage

__________ Aussenbereich _________
• befestigte Hofflächen
• Objekt zu umfahren
• PKW-Stellplätze zur Anmietung vorhanden

Objekt im gepflegtem Gesamtzustand, helle Halle durch Fensterbänder/Oberlichter. Weitere Büroflächen auf Wunsch vorhanden. Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung

Lage

Die gute Verkehrsanbindung (zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Zum Maschener-Kreuz über die A39, beträgt die Entfernung ca. 6,8 KM (BAB-Auffahrt Seevetal-Maschen. Die BAB-7 Auffahrt Seevetal-Fleestedt, ist in ca. 5,8KM erreichbar. Der S-Bahnhof Meckelfeld, kann in ca. 5 Minuten fußläufig erreicht werden. Im „Speckgürtel“ der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.

Sonstiges

• Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 2 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen. 

• Hinweis 
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

• speziell Gewerbe-/Industrieimmobilien: Lager- & Logistikhallen
Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, info@immopartner-24.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.