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2-Zimmer-Wohnung ab sofort zu vermieten

544 €
Kaltmiete
2
Zi.
51,03 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

74 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Balkon. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Holzdielenboden ausgelegt. Das Bad wurde vor einigen Jahren erneuert und mit großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen im Kontrast zu weiß gefliesten Wänden ausgestattet. 

Die vorhanden Küche kann nach Absprache von dem Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Die Wohnung besitzt u.a. folgende Ausstattungsmerkmale:
Gegensprechanlage
Multimediadose
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Sicherheitswohnungstür mit 3-fach Verriegelung
Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss
Balkon
Kellerraum

In den Nebenkosten enthalten sind u.a.:
Kabelgebühren
Treppenhausreinigung
Hausmeister
Gartenpflege
Winterdienst

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Hasenbuck, welches sich vom Rangierbahnhof bis hin zur Grenze des Dutzendteichs befindet und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Straßen- und U-Bahn bieten eine ideale Anbindung an den Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs in Form eines Bäckers sowie zweier Discounter und eines Getränkemarkts befinden sich in fußläufiger Nähe.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Katzwanger Straße 141
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  • GWG Ges. für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG
  • Amalienstraße 9
  • 80333 München