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Objekt-Nr.: A704 | Scout-ID: 111247497

Modernes, attraktives Dachgeschoß-Galeriebüro

1.035 €
Miete pro Monat
115 m²
Fläche
115 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie suchen ein modernes Galeriebüro in ruhiger, idyllischer Lage und dennoch stadtnah? Unsere Mietfläche bietet Ihnen auf ca. 115 m² einen großen, offenen Büro- Meetingbereich, Diele, 2 Einzelbüros sowie eine Galerie im 2. OG in einem denkmalgeschützten Bauernhof vor den Toren Rosenheims.

- sehr verkehrsgünstige Lage, nur 5 Minuten bis zur A8, Restaurants in der Nähe
- großzügige Grundrissgestaltung mit Großraum und Einzelbüros
- attraktive Gewerbefläche, Holzböden, Glasfaseranschluss
- PKW-Stellplätze können angemietet werden
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich

Raumaufteilung:

ca.   9,78 m² Flur
ca. 48,09 m² Empfang/Meeting/Büro mit Küche - Kniestock 90 cm
ca. 12,05 m² Büro 1 - Kniestock 60 cm
ca. 16,46 m² Büro 2 - Kniestock 60 cm
ca.   4,80 m² WC/Bad
ca. 23,83 m² Galerie - Kniestock 130 cm

ca. 115,01 m² Gesamtnutzfläche

Bis zu 2 PKW-Stellplätze können auf dem Hofgelände angemietet werden und kosten je Parkplatz und Monat  EUR25,00 zzgl. MwSt. 
Nutzung:
Büro- oder Praxisnutzungen

Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. 

In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Das Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren betrug 10 %. Rosenheim ist als Wachstumsregion bekannt und gehört zu den 15 besten Wirtschaftsstandorten in Deutschland.

Unser Objekt finden Sie in einem kleinen Weiler am südlichen Rand der Stadt Rosenheim. 
Die Autobahn A8 erreichen Sie in nur 5 Minuten. Der Ort ist an das städtische Nahverkehrsnetz angeschlossen.

Sonstiges

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email  oder Anruf genügt. 

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 20 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt.
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  • Ludwigsplatz 15
  • 83022 Rosenheim